Verkocht onder voorbehoud
Vijverhof, Vught
Bekijk buurtDit appartement aan het Moleneindplein in Vught is met 160 m² woonoppervlak flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Vught. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Vught ligt rond de €4.657.
Vijverhof is een rustige woonbuurt met veel 65-plussers en een mix van een- en meergezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen." De buurt Vijverhof heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit op 84 meter. Ook de Lidl is om de hoek, op 652 meter. Basisschool Misha de Vries vind je twee straten verder (227 meter), en IKC De Avonturier op 439 meter. Het Maurick College voor voortgezet onderwijs is op loopafstand (573 meter). De gemeente Vught biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buro Kuiten B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Moleneindplein 56, Vught
Goed · 1 bewoner
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Gegevens uit Vijverhof
Gegevens uit Vijverhof
15 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Moleneindplein 56, Vught
De woning aan Moleneindplein 56 in Vught heeft energielabel A.
De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een appartement van 160 m² in Vught. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.657, wat neerkomt op €745.000 voor 160 m², maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één datapunt. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €784.200 in de buurt lijkt de vraagprijs aan de lage kant, maar let op: die verkoopprijzen zijn van andere woningtypes.
Het bouwjaar 1976 betekent dat de woning in de jaren '70 is gebouwd. Veel appartementen uit die tijd hebben inmiddels groot onderhoud gehad, zoals nieuwe kozijnen, dakbedekking of installaties. Het energielabel A is een goed teken: dat wijst op goede isolatie en moderne voorzieningen. Vraag bij de VvE naar het meerjarenonderhoudsplan om te zien of er binnenkort grote uitgaven aan staan.
Vijverhof is een rustige buurt met veel oudere bewoners: 620 van de 1860 inwoners is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (250 huishoudens). Een bewoner omschrijft de buurt als 'prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen'. De omgevingsadressendichtheid is 1555, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar onder andere Den Bosch en Eindhoven reizen.
Ja, de Jumbo supermarkt zit op 84 meter. Ook de Lidl is op loopafstand (652 meter). Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school in de buurt. Een huisartsenpraktijk vind je op 600 meter. Voor een bibliotheek moet je naar 2,4 kilometer.
In de buurt Vijverhof stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (5 stuks), dus het cijfer is niet heel representatief. De woningmarkt in Vught is over het algemeen redelijk stabiel.
6 woningen in de wijk Vught-Zuid
