Twee-onder-één-kap te koop: Madeliefstraat 2, Vught

Madeliefstraat 2

De Vughtse Hoeven, Vught

€ 619.500
Buurt De Vughtse Hoeven, VughtBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 135m²
135m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Vught

Deze woning aan de Madeliefstraat ademt rust en ruimte. Met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 233 m² is het een fijn thuis voor wie van een tuin en een eigen oprit houdt. De woning uit 1992 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €648.500 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Vught.

De Vughtse Hoeven: een rustige, groene buurt

De Vughtse Hoeven is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is voor mij puur een plek om te wonen." De buurt De Vughtse Hoeven heeft een gemiddelde score van 7,0.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Misha de Vries en Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat, die op loopafstand liggen. Het treinstation van Vught is op 2,5 km afstand, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Vught biedt verder voldoende voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ATENZIJLSTRA Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 619.500
Prijs per m²€ 4.589
Woonoppervlakte135m²
Perceeloppervlakte233m²
Bouwjaar1992
EnergielabelA
GemeenteVught
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Madeliefstraat 2, Vught

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.0
Joery
28-02-2025
Er wordt voldoende georganiseerd, maar ik neem er geen deel aan.

Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.

Buurt statistieken

Gegevens uit De Vughtse Hoeven

Inwoners2.585
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit De Vughtse Hoeven

Woningvoorraad1.195
Gem. WOZ-waarde€ 385.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

7 binnen 5 km

Lidl
Rouppe van der Voortlaan 46
747m
Jumbo
Moleneindplein 109
762m
Albert Heijn
Stationsstraat 31
1977m

Scholen

19 binnen 5 km

Misha de Vries
Basisonderwijs · 83 leerlingen
603m
Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat
Basisonderwijs · 255 leerlingen
748m
IKC De Avonturier
Basisonderwijs · 388 leerlingen
950m

Veelgestelde vragen

Over Madeliefstraat 2, Vught

Is €648.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €648.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€595.625) en ook onder de mediaan van €686.750. Gezien de oppervlakte van 135 m² en het energielabel A is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt De Vughtse Hoeven om in te wonen?

De Vughtse Hoeven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,0, al is er maar één review. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren 90.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1992?

Een woning uit 1992 is over het algemeen goed onderhouden, maar specifieke onderhoudskosten zijn niet bekend. Het energielabel A duidt op goede isolatie, wat lagere stookkosten betekent.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Misha de Vries (603 m) en Openbare Jenaplanschool De Lichtstraat (748 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Maurick College (1,2 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Vught ligt op 2,5 km afstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.

ATENZIJLSTRA Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
ATENZIJLSTRA Makelaars
atenzijlstra.nl
Bekijk
ATENZIJLSTRA Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
ATENZIJLSTRA Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Vughtse Hoeven

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMadeliefstraat 2, Vught
Bekijk