Onder bod
Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 53 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning met een verleden, maar ook met potentie. De vraagprijs van €195.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt, wat het een opvallende optie maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Roosendaal ligt een stuk hoger.
De buurt Centrum-Oud is een van de meest stedelijke delen van Roosendaal, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en bewoners. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (1395). Het is een gemengde wijk met zowel jonge als oudere bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, centrale plek.
De Molenstraat ligt in het hart van Roosendaal, waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten afstand vind je Jumbo en Albert Heijn, en ook Aldi is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Singel (vijf minuten lopen) en KPO Basisschool Jeroen Bosch. Het voortgezet onderwijs is ook binnen loopafstand, met Norbertus en Gertrudis in de buurt. De gemeente Roosendaal biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baas Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 170F, Roosendaal
Gegevens uit Centrum-Oud
Gegevens uit Centrum-Oud
15 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Molenstraat 170F, Roosendaal
De vraagprijs van €195.000 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€432.667). Dat komt deels doordat het appartement met 53 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 155 m². Ook het energielabel G speelt een rol. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar past bij de staat en grootte van de woning.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, zeker in de winter. In de buurt heeft 39% van de woningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor deze oude bouw.
Centrum-Oud is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde, actieve wijk zien.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Jumbo en Albert Heijn zitten op 150 en 250 meter. Basisscholen zoals De Singel en Jeroen Bosch zijn binnen 500 meter. Ook voortgezet onderwijs (Norbertus, Gertrudis) is dichtbij. Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 km.
In de buurt Centrum-Oud stonden verkochte woningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met label G mogelijk langer te koop staat, maar de lage prijs kan juist snel kopers trekken.
Dat hangt af van je inkomen en de waarde van de woning. De vraagprijs is €195.000, wat onder de gemiddelde prijs in de buurt ligt. Een hypotheekadviseur kan je precies vertellen wat mogelijk is. Houd rekening met extra kosten voor verduurzaming vanwege het lage energielabel.
6 woningen in de buurt Centrum-Oud
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
