Verkocht onder voorbehoud
Klundert, Moerdijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat 17A ademt de sfeer van een ouder pand met karakter. Met 138 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De woning uit 1954 heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie. Vergelijk je met andere appartementen in Moerdijk, dan valt de prijs op.
Klundert is een dorp in de gemeente Moerdijk, met ruim 5500 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Betrokken, verbindend, gezelligheid…", dat vat de sfeer goed samen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3, wat wijst op een mix van gezinnen en stellen. CBS-cijfers laten zien dat het aandeel eengezinswoningen hoog is (88%), maar dit appartement biedt een alternatief voor wie kleiner wil wonen zonder in te leveren op ruimte.
De Molenstraat ligt in het hart van Klundert, waar je 's ochtends naar de bakker kunt lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (124 meter). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest (261 meter) en Christelijke Basisschool Het Bastion (275 meter). Het park of plantsoen is op 400 meter, dus groen is nooit ver weg. De gemeente Moerdijk biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 17A, Klundert
Zeer goed · 1 bewoner
Betrokken, verbindend, gezelligheid…
Gegevens uit Klundert
3 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Molenstraat 17A, Klundert
De woning aan Molenstraat 17A in Klundert heeft energielabel C.
De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Klundert. Met 138 m² woonoppervlak en energielabel C is het een ruime woning, maar vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak goedkoper.
Klundert is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de betrokkenheid en gezelligheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van een dorps sfeer houden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig, want het openbaar vervoer is beperkt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest (261 meter) en Christelijke Basisschool Het Bastion (275 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs op 380 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 7,2 kilometer.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is geen nieuwbouwwoning, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie. Laat een energieadviseur kijken naar mogelijkheden om het label te verbeteren.
Een woning uit 1954 heeft vaak onderhoud nodig aan leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel C suggereert dat er al wat verbeterd is, maar het is slim om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
6 woningen in de buurt Klundert
