Walstraat 5
Klundert, Moerdijk
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Klundert
Deze tussenwoning uit 1921 staat in Klundert, een dorp in de gemeente Moerdijk. Met een vraagprijs van €399.999 ligt de prijs 22% onder het buurtgemiddelde van €511.728, wat deze woning scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere tussenwoningen in Moerdijk.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 341 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. De achtertuin is 48 m² en ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en een c.v.-ketel.
Leven in Klundert
Klundert telt ruim 5.500 inwoners, met een mix van leeftijden: 22% is 65 jaar of ouder, 15% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…". De gemeente Moerdijk staat bekend om haar dorpskarakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 144 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op 4,3 km. Basisscholen zijn dichtbij: SBO Het Palet op 199 meter en CBS Het Bastion op 324 meter. De huisartsenpraktijk De Groote Polder en Service Apotheek de Eendracht zitten beide op ongeveer 130 meter. De bushalte Klundert, Oranjestraat is op 203 meter met lijnen 173, 200 en 210. Het treinstation Zevenbergen ligt op 5,9 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar en de kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuijpers Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Walstraat 5, Klundert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €399.999. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €511.728 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €415.000. De prijs per vierkante meter is €3.922, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. De inhoud is 341 m³. Er is een achtertuin van 48 m² op het noordoosten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1921 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het is een aandachtspunt om in overweging te nemen.
Hoe is het ov en de bereikbaarheid vanuit Klundert?
De dichtstbijzijnde bushalte is Klundert, Oranjestraat op 203 meter, met lijnen 173, 200 en 210. Het treinstation Zevenbergen ligt op 5,9 km. De woning ligt in Klundert, een dorp in de gemeente Moerdijk.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 144 meter, om de hoek dus. Er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 400 meter, waaronder SBO Het Palet en CBS Het Bastion. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op ongeveer 130 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is in Roosendaal, op 16 km.
Hoe is de buurt Klundert qua bevolking en sfeer?
Klundert heeft ruim 5.500 inwoners, met een mix van leeftijden: 22% is 65 jaar of ouder, 15% is jonger dan 15. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…".
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens de Klimaateffectatlas is het risico op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
