Oliemolenstraat 5

De woning aan Oliemolenstraat 5 in Klundert heeft energielabel E.

De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Klundert (€427.865) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €525.727. De woning is met 171 m² wel 34% groter dan het buurtgemiddelde van 128 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de cijfers blijken.

Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet zo zuinig als de nieuwere labels A of B. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 30,8% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.

Klundert is een dorp met een hechte gemeenschap, zoals blijkt uit de beoordeling van 8,0 door een bewoner. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 7,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest op 257 meter, gevolgd door SBO Het Palet (330 m) en Christelijke Basisschool Het Bastion (400 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen of Roosendaal, op 7,2 km afstand.

Het perceel is 290 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin en eventueel een oprit.

In Klundert stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is de verkooptijd nog niet bekend.