Verkocht onder voorbehoud
De Haven, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement uit 2003 met energielabel A ligt in het hart van Apeldoorn, waar de levendigheid van de stad om de hoek komt kijken. Met 79 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €470.583, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Apeldoorn.
De Haven is een dichtbevolkte buurt met ruim 2.000 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens en ouderen wonen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3082 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. Meer over de buurt De Haven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die op twee straten afstand ligt. Ook de Dirk en AH to go zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (vijf minuten lopen) en Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (tien minuten lopen). Het station van Apeldoorn is op tien minuten loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reinders Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Molenstraat-Centrum 409, Apeldoorn
Gegevens uit De Haven
Gegevens uit De Haven
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Molenstraat-Centrum 409, Apeldoorn
De woning aan Molenstraat-Centrum 409 in Apeldoorn heeft energielabel A.
De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.583). Het appartement is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² is met €5.000 relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2003 zijn pluspunten. Of de prijs realistisch is, hangt af van je eigen vergelijking met andere appartementen in de buurt.
De Haven is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en het station dichtbij. Het is een levendige omgeving.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare na A+. Je kunt daardoor relatief lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit deze periode.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Lidl) is op 158 meter, om de hoek. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand (1 km of minder). Ook een park of plantsoen is op 800 meter te vinden.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 53 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
De gemiddelde vraagprijs per m² in De Haven is €4.488. Dit appartement heeft een prijs per m² van €5.000, wat boven het buurtgemiddelde ligt. Dat komt doordat de woning kleiner is dan gemiddeld, maar de absolute prijs is lager dan de gemiddelde vraagprijs.
6 woningen in de buurt De Haven
