Molenstraat-Centrum 395
De Haven, Apeldoorn
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in het centrum van Apeldoorn
Dit appartement aan de Molenstraat-Centrum combineert een A+-energielabel met een centrale ligging. Met 78 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de vraagprijs van €380.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €511.400. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere appartementen in Apeldoorn.
De Haven: een stedelijke buurt met veel voorzieningen
De Haven is een dichtbevolkte buurt met 2.050 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 3.082 adressen per km², zeer sterk stedelijk. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (530) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (650). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, centraal gelegen wijk. De buurt De Haven biedt een mix van koop- en huurwoningen, met 56% koopwoningen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Lidl (169 m) of Dirk (228 m). Ook AH to go is om de hoek (379 m). Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (351 m) en RKBS Hertog van Gelre (699 m) zijn op loopafstand. Het station van Apeldoorn ligt tien minuten lopen (0,9 km). De gemeente Apeldoorn biedt daarmee een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RSH Makelaars & Financieel Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat-Centrum 395, Apeldoorn
Is €380.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €380.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €511.400 in de buurt. Het appartement is met 78 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² komt uit op €4.872, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.433 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform voor een energiezuinig appartement met A+-label.
Hoe energiezuinig is dit appartement met energielabel A+?
Energielabel A+ is zeer zuinig. In de buurt heeft slechts 18% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt werden afgelopen periode 40 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 44 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je Lidl en Dirk, en op 0,9 km het treinstation. Ook scholen en horeca zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt De Haven?
In de buurt zijn 155 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van bewoners en een levendig karakter.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De Haven telt 2.050 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (530) en 65-plussers (650). Er zijn 180 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7.
Statistieken van De Haven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.025 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.217 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.877 | €406.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenstraat-Centrum 395, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
