Molenweg 43
Vorden, Bronckhorst
Bekijk buurtEen ruim appartement in Vorden
Dit appartement aan de Molenweg in Vorden is met 321 m² een flinke woning. Het bouwjaar 1973 en energielabel D geven aan dat er mogelijk nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze regio, maar de royale oppervlakte is bijzonder. Bekijk ook de appartementen in Bronckhorst voor vergelijkbaar aanbod.
Vorden: een dorp met karakter
Vorden is een dorp met een mix van inwoners: veel 65-plussers en gezinnen. Een bewoner zegt: "gezellige buurt, ons kent ons". Een ander noemt het "een saaie buurt met veel vergrijzing". Op basis van twee beoordelingen is het beeld dus gemengd. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,44. CBS-cijfers laten zien dat er relatief veel ouderen wonen. Lees meer over de gemeente Bronckhorst.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Ook PLUS is op loopafstand. Kinderen kunnen naar De Dorpsschool (naast de deur) of Basisschool De Hoge Voorde (tien minuten lopen). Het station is op tien minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenweg 43, Vorden
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De prijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Vorden, maar de oppervlakte van 321 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label (A of B), maar lager dan bij een G-label. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, omdat dit afhangt van je verbruik en de isolatie. Overweeg of je wilt investeren in verduurzaming.
Hoe is de buurt Vorden om in te wonen?
Vorden is een dorp met veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale cohesie, maar er is ook kritiek op het gebrek aan activiteiten voor jongeren. De bevolking is relatief oud, wat de sfeer rustig maakt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Dorpsschool (basisonderwijs) ligt op 215 meter, en het Kompaan College (voortgezet onderwijs) op 586 meter. Ook Basisschool De Hoge Voorde is op 672 meter. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar omliggende steden. De exacte bestemmingen zijn niet bekend, maar het station biedt verbindingen in de regio.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Vorden?
Vorden heeft een omgevingsadressendichtheid van 684 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (schaal 4 van 5). Het is dus een rustige, dorpse omgeving met voldoende voorzieningen, maar niet druk.
Ervaringen van Vorden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Statistieken van Vorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.545 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.836 | – |
Ervaringen van Vorden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
iedereen kent elkaar en staat klaar voor elkaar. het dorp heeft veel voorzieningen, scholen, diverse supermarkten en drogisterijen. helaas omdat er veel vergrijzing plaats vind zijn er minder voorzieningen voor de jeugd, zoals een uitgaanscentrum
Statistieken van Vorden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.097 | €573.381 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.615 | – |
| Huurprijs | €932 p/m | €932 p/m |
| Huur per m² | €2 p/m | – |
Ervaringen van Bronckhorst
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon nu al ongeveer 6 jaar in velswijk. Ik vind het een heel gezellige wijk. We hebben veel leuke evenementen en de mensen zijn ook super gezellig. Ik ben heel tevreden hier.
18 weken ziekenhuis met kanker, zeggen en schrijven 1x kaart gehad. Bloemen, wat zijn dat? Het steekt mij nu nog. Het leek ons zo leuk om in een kleine plaats te wonen. Wat een afknapper.
In het algemeen een nette rustige buurt met vriendelijke mensen die elkaar begroeten, en zo nodig elkaar helpen. Hygiëne is een klein probleem, sinds een paar maanden kom je ratten tegen, daarvoor nooit gezien.
Het is hier heerlijk wonen alleen zijn er geen voorzieningen zoals een super of een bakker etc. Wel een basisschool en een buurthuis. En een snackbar in het weekend. Maar de mensen zijn zeer vriendelijk en er heerst hier nog noaberschap
Noaberschap geldt alleen als je niet zeurt en veel drinkt
ik heb hier al erg lang gewoond, en iedereen hier is ontzettend aardig en gezellig. op de dorpsfeesten praat je met iedereen, en kennen meer mensen jou dan andersom, en het is zo’n goede sfeer. we wonen erg mooi, grote tuin, een weg waar nooit iemand tijd, maar het is wel een wandelpad dus soms komen er mensen met hondjes langs waar we dan mee kunnen knuffelen! als er iets raars aan de hand is, weet de hele buurt het binnen een half uur. daardoor voel ik me veilig hier, iedereen weet altijd wat er gaande is. voorzieningen hebben we genoeg, er hebben veel boerderijen en veehouders hier dus we komen niks tekort, ookal zit de dichtstbijzijnde supermarkt wel 7 km verderop, heb ik hier nooit iemand over horen praten. bij café restaurant “den bremer” komt iedereen bij elkaar. hier eten we, drinken we, houden we feesten, hosten we de kermis en nog veel meer. den bremer is echt het middelpunt van onze buurt
Er is weinig te doen in de buurt, veel dingen zijn minstens in zutphen of verder te doen. De buurt zelf heeft veel oudere op klote e-bikes die de kastelen willen zien.
Ik vind dat ik in een hele fijne buurt woon, en er is een hele goede buurtgemeenschap. Het enige nadeel van deze plek is de bereikbaarheid, ik ben een student die nog thuiswoont en ik maak erg veel gebruik van het OV, maar de bushaltes (en zeker stations) zijn ver verwijderd van mij. Zonder auto is het redelijk lastig om ver te komen, ik hoop dat er in de toekomst wat meer bushaltes in de buurt komen. En dat de aansluiting beter worden.
Statistieken van Bronckhorst
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.911 | €439.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.376 | – |
| Huurprijs | €959 p/m | €959 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenweg 43, Vorden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
