Appartement te huur: Molenweg 50-506, Zeist
HurenZeistAppartementenMolenweg 50-506

Molenweg 50-506

Hoge Dennen, Zeist

€ 602 p.m.
Buurt Hoge Dennen, ZeistBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
38% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Hoge Dennen

Dit appartement aan de Molenweg in Zeist ligt in een rustige, groene buurt. Met 46 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van €602 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Zeist, wat het een voordelige keuze maakt.

De buurt Hoge Dennen

Hoge Dennen is een sfeervolle buurt omringd door natuur. Een bewoner noemt het een "Gezzelig sfeervolle buurt omringd door natuur en genoeg onderwijs." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel ouderen en gezinnen. Het is een rustige omgeving, maar met genoeg voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Hoge Dennen.

Het leven aan de Molenweg

In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of de Jumbo iets verderop. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Kerckeboschschool en het Openbaar Lyceum Zeist, beide op loopafstand. De gemeente Zeist biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ee Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds30 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 602 p.m.
Prijs per m²€ 13 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 174.000

Energie

EnergielabelF
VerwarmingBlokverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte44 m²
ObjectoppervlakteKadaster46 m²
Inhoud144 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op5e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat
Bouwjaar1974

Ligging

GemeenteZeist
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Molenweg 50-506, Zeist

Is de huurprijs van €602 per maand marktconform?

De huurprijs van €602 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.154 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een voordelige optie, al is het woonoppervlak met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs is dus relatief laag, maar je krijgt er ook minder vierkante meters voor terug.

Hoe is de buurt Hoge Dennen om in te wonen?

Hoge Dennen wordt door bewoners omschreven als een gezellige, sfeervolle buurt omringd door natuur. Er wonen veel ouderen en gezinnen, en er is genoeg onderwijs in de omgeving. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,63 op basis van één review, wat positief is.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?

Het energielabel van deze woning is F. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het is wel een indicatie dat je energierekening hoger kan uitvallen dan bij een zuiniger label.

Zijn er scholen in de buurt van de Molenweg?

Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Zo liggen het Openbaar Lyceum Zeist en de Kerckeboschschool op ongeveer 500 tot 600 meter afstand. Ook is er een basisschool, de Comenius, op ongeveer 700 meter. Voor gezinnen met kinderen is er dus voldoende keuze.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op ongeveer 2,1 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er sneller. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Utrecht reizen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op ongeveer 1 kilometer, en er is ook een Jumbo op ongeveer 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.

8.3
Bewoners geven Zeist een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zeist

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
ronald
Gezin · Herenhuis
Patijnpark27-01-2026
Geweldig en super fijn!

super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity

10
c
Gezin · 2-onder-1-kap
Patijnpark07-11-2025
heel goed en heel erg leuke natuur

erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur

9.5
c
Gezin · 2-onder-1-kap
Patijnpark07-11-2025
heel erg goed en mooi

heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz

6.8
Michaël
Samenwonend · 2-onder-1-kap
MOOIE BUURT

Goede buurt slechte school

10
Melissa
Samenwonend · Overig
Bosch en Duin06-10-2025
Prachtig mooi

Keurig en tevreden

9.5
Mike
Alleenwonend · Appartement
Vollenhove02-07-2025
Nette buurt

Multicultureel

8.6
Schram
Gezin · 2-onder-1-kap
Hoge Dennen02-05-2025
Gezzelig sfeervolle buurt omringd door natuur en genoeg onderwijs.

Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.

7.1
Noa van Middendorp
Gezin · Tussenwoning
Mooi Zeist18-02-2025
Fijn en veilig

De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.

Statistieken van Zeist

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,9k15-25
16k25-45
17k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen26%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland73%
Europa7%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €954.572€785.893
Koop per m² €5.623
Huurprijs €1.725 p/m€1.694 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²27%
90-119 m²23%
120-159 m²20%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
Voor 194539%
1945-197021%
1970-199019%
1990-201011%
Na 201010%
Energielabels
A+6%
A22%
B16%
C29%
D9%
E7%
F5%
G6%

Locatie en voorzieningen

Molenweg 50-506, Zeist

Albert Heijn
Hoog Kanje 110
998m
Albert Heijn
Emmaplein 2
1124m
Jumbo
Korte Steynlaan 2
1213m
Hoogvliet
Antonlaan 187
1324m
Lidl
Van Reenenweg 151-153
1583m
Albert Heijn
De Clomp 3104
2042m
Dekamarkt
De Clomp 3308
2139m
Jumbo
Johan van Oldenbarneveltlaan 96
2318m
MCD
Vrijheidsplein 2-20
2670m
Aldi
Pijlstaartlaan 3
2853m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand188 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,17 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenweg 50-506, Zeist
Bekijk