Mooksebaan 4

De woning aan Mooksebaan 4 in Groesbeek heeft energielabel G.

De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Groesbeek, maar de woning is met 115 m² ook bovengemiddeld ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de exacte ligging. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten beïnvloedt.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Een label G kan ook invloed hebben op de hypotheekmogelijkheden.

Groesbeek Centrum-Zuid is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en is veilig, met een gemiddeld aantal misdrijven. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (127 m), Jumbo (172 m) en Aldi (389 m). Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool 't Vossenhol op 299 m en het Montessori College Groesbeek op 428 m. De meeste voorzieningen zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Groesbeek Centrum-Zuid heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 1244 adressen per km², wat betekent dat het een rustige, niet-stedelijke omgeving is. Je hebt wel voorzieningen binnen handbereik, maar het is geen drukke stadswijk.