Mozartlaan 346

De woning aan Mozartlaan 346 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €235.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €336.833. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan gemiddeld (77 m²), wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een instap in de koopmarkt in Waldeck-Noord.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 55% van de woningen label C en 35% label D of lager.

Waldeck-Noord is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners (52% is 65+). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1) met een hoge dichtheid, maar oogt rustig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs op loopafstand, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (3,5 km) en ISW Irenestraat (3,9 km). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op busverbindingen.

In Waldeck-Noord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.