Appartement te huur: Mr. Luybenstraat 22, Waalwijk
HurenWaalwijkAppartementenMr. Luybenstraat 22

Mr. Luybenstraat 22

Laageinde, Waalwijk

€ 504 p.m.
Buurt Laageinde, WaalwijkBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Jumbo op 234m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een huurappartement in Waalwijk

Dit appartement aan de Mr. Luybenstraat in Waalwijk is een fijne plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huur van €504 per maand is dit een betaalbare optie, zeker voor een woningcorporatiewoning. Bekijk ook andere appartementen in Waalwijk.

Buurt Laageinde

Laageinde is een gezellige buurt, zoals een bewoner zegt: "het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle. en gooien we de bbq aan." De buurt telt zo'n 3700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Lees meer over de buurt Laageinde.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals RK Basisschool Teresia of Basisschool Baardwijk, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs zijn Dr. Mollercollege Waalwijk en Walewyc-mavo vlakbij. De gemeente Waalwijk biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt29 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 504 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 190.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster50 m²
Perceeloppervlakte2.618 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1952

Ligging

GemeenteWaalwijk
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Mr. Luybenstraat 22, Waalwijk

Is €504 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

De huur van €504 is een corporatiehuur, wat vaak lager ligt dan de vrije sector. Zonder oppervlakte- of energielabelgegevens is het lastig te vergelijken, maar voor een appartement in Waalwijk is dit een gangbaar bedrag voor een sociale huurwoning.

Wat is de buurt Laageinde voor een wijk?

Laageinde is een gezellige, stedelijke buurt waar bewoners elkaar kennen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de sfeer is informeel. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,44 op basis van twee reviews.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Jumbo zit op 234 meter afstand, dus om de hoek. Ook Albert Heijn is op loopafstand (770 meter). Daarmee heb je voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.

Hoe ver is het naar scholen?

Basisonderwijs is dichtbij: RK Basisschool Teresia op 483 meter en Basisschool Baardwijk op 728 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Dr. Mollercollege Waalwijk (322 meter) en Walewyc-mavo (371 meter) vlakbij.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven. Het is dus niet bekend hoe zuinig de woning is. Deze informatie staat niet in de advertentie.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekent dat de huur gereguleerd is en je vaak in aanmerking komt met een lager inkomen.

Aangeboden door
www.woninginzicht.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Waalwijk een goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waalwijk

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.0
lisa
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Besoyen10-01-2026
gezellig en betrokken

Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel

7.5
Hamza
Gezin · Tussenwoning
Laageinde23-11-2025
Een enorm rustige buurt waar wel verandering nodig is voor de activiteiten met de jongeren

Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt

10
Wendy van der Hammen
Gezin · Tussenwoning
De Hoef26-10-2025
Rustige wijk

Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let

2.8
Sergio
Overig · Overig
Una mierda

Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando

9.6
Wendy van der Hammen
Gezin · Tussenwoning
De Hoef22-07-2025
Rustige wijk

Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.

9.6
diny kroot
Alleenwonend · Overig
Centrum29-04-2025
perfect

alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!

8.5
diny kroot
Samenwonend · Overig
Centrum31-03-2025
perfect

prima

5.4
rachel
Gezin · Appartement
Laageinde13-01-2025
gezellig

het is een gezellige buurt waarin veel mensen elkaar kennen, zomers zitten we veel buiten met zn alle. en gooien we de bbq aan.

Statistieken van Waalwijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
3,4k15-25
7,9k25-45
8,1k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen30%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland72%
Europa13%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €554.390€466.000
Koop per m² €4.042
Huurprijs €1.315 p/m€1.255 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²28%
90-119 m²28%
120-159 m²19%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194524%
1945-197032%
1970-199017%
1990-201024%
Na 20104%
Energielabels
A+5%
A25%
B15%
C29%
D11%
E7%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Mr. Luybenstraat 22, Waalwijk

Jumbo
Grotestraat 358
234m
Albert Heijn
Bloemenoordplein 50
770m
Albert Heijn
De Els 46A
833m
Nettorama
Burgemeester Verwielstraat 5a
1520m
PLUS
Reigerbosweg 2
1768m
Jumbo
Professor Asserweg 5
2101m
Lidl
Grotestraat 50
3316m
Albert Heijn
Van der Duinstraat 115
3699m
Albert Heijn
Mexicoplein 1
3733m
Jumbo
Aalbersestraat 5
3816m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1952
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied88,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming33 cm
Waterdiepte worst-case81 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMr. Luybenstraat 22, Waalwijk
Bekijk