Appartement te koop: Muzenstraat 44, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenMuzenstraat 44

Muzenstraat 44

Uilebomen, Den Haag

€ 569.000
Buurt Uilebomen, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 165m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
47% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een stijlvol appartement in hartje Den Haag

Dit appartement aan de Muzenstraat combineert een rustige ligging met het bruisende centrum van Den Haag. Het is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 105 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €569.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €521.382, maar dat past bij de kwaliteit en het energielabel. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

De buurt Uilebomen

Uilebomen is een levendige buurt in het centrum van Den Haag, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als alleenstaanden. Meer over de buurt Uilebomen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 165 meter of de SPAR op 185 meter. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute op 1,8 km en het Sint-Maartenscollege op 2,6 km. Het treinstation is op 900 meter afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 569.000
Prijs per m²€ 5.419
Woonoppervlakte105m²
Perceeloppervlakte976m²
Bouwjaar2001
EnergielabelA+
BuurtUilebomen
WijkCentrum
GemeenteDen Haag

Locatie

Muzenstraat 44, 'S-Gravenhage

Buurt statistieken

Gegevens uit Uilebomen

Inwoners4.070
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Uilebomen

Woningvoorraad1.998
Gem. WOZ-waarde€ 389.000
Koopwoningen21%
Huurwoningen78%

Supermarkten

84 binnen 5 km

Albert Heijn
Turfmarkt 103
165m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
185m
SPAR
Korte Poten 9
193m

Scholen

18 binnen 5 km

De Parachute
Basisonderwijs · 176 leerlingen
1836m
Sint-Maartenscollege
Voortgezet onderwijs · 1224 leerlingen
2597m
Corbulo Tech & Design College
Voortgezet onderwijs · 285 leerlingen
2697m

Veelgestelde vragen

Over Muzenstraat 44, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Muzenstraat 44?

De woning aan Muzenstraat 44 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.

Is €569.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €569.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€523.964) en ook boven de mediaan (€520.000). Het appartement is echter groter dan gemiddeld (105 m² versus 90 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze kwaliteit in het centrum van Den Haag.

Hoe is de buurt Uilebomen om in te wonen?

Uilebomen is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en horeca om de hoek. Het is een levendige omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 48,4% van de woningen label A+ en 37,1% label A, dus dit appartement zit in de top van zuinigheid.

Hoe ver is het naar het centrum en het station?

Het appartement ligt in het centrum van Den Haag, dus alle voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation is op 900 meter afstand, goed beloopbaar. Ook de binnenstad met winkels en restaurants is op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere het Sint-Maartenscollege (2,6 km) en Gymnasium Novum (2,7 km). Ook zijn er kinderdagverblijven op 700 meter.

Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?

Binnen 5 km zijn er 84 supermarkten, maar de dichtstbijzijnde zijn op loopafstand: Albert Heijn op 165 meter en SPAR op 185 meter. Ook andere supermarkten zoals een tweede Albert Heijn op 268 meter zijn snel te bereiken.

Makelaarsland
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Makelaarsland
huispedia.nl
Bekijk
Makelaarsland
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Uilebomen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk