Uilebomen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Fluwelen Burgwal 26 combineert een moderne uitstraling met een A+ energielabel. Met 89 vierkante meter woonoppervlak biedt het voldoende ruimte, verdeeld over een slimme indeling. De woning uit 2001 is onderdeel van een kleinschalig complex in de Uilebomen, een buurt die bekend staat om zijn levendige sfeer. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Den Haag ligt rond de €507.000.
De Uilebomen is een dichtbevolkte buurt in het centrum van Den Haag, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 7000 adressen per vierkante kilometer. De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn vertegenwoordigd. De buurt Uilebomen heeft een mix van oude en nieuwe woningen, met een opvallend hoog percentage koopwoningen met energielabel A+ of A. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek vind je een SPAR, en twee straten verder een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool De Parachute op ongeveer twintig minuten lopen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Vries Robbé B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Fluwelen Burgwal 26, 'S-Gravenhage
Gegevens uit Uilebomen
Gegevens uit Uilebomen
83 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Fluwelen Burgwal 26, 'S-Gravenhage
De woning aan Fluwelen Burgwal 26 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €545.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €544.324 in de buurt, maar is wel marktconform gezien het energielabel A+ en de gunstige ligging. De mediaanprijs in de Uilebomen is €450.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een appartement van 89 m² met dit energielabel is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk.
Een A+ energielabel betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een aanzienlijk lagere energierekening dan bij een woning met label D of lager.
De Uilebomen is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Den Haag, met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van oude en nieuwe woningen, en veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op ongeveer 700 meter afstand, dus op tien minuten lopen. Daarnaast zijn er in de omgeving meerdere groene plekken te vinden, zoals de binnentuinen en het nabijgelegen Noordeinde.
In de buurt zijn in de laatste meting 1064 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Uilebomen is 122 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. Dit geeft aan dat woningen hier niet extreem snel worden verkocht, maar ook niet lang blijven staan.
6 woningen in de buurt Uilebomen
