Naarderstraat 88A

De woning aan Naarderstraat 88A in Hilversum heeft energielabel G.

De vraagprijs van €195.000 ligt 61% onder het buurtgemiddelde van €499.231. Dat komt doordat de woning klein is (52 m²) en een slecht energielabel heeft (G). In de buurt worden vergelijkbare appartementen gemiddeld voor €417.065 verkocht, maar die zijn groter en energiezuiniger. De prijs is dus marktconform voor wat je krijgt.

Energielabel G is het slechtste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.

De Langgewenstbuurt is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Hilversum, met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation. De buurt heeft een mix van jonge en oudere bewoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Centrum ligt naast de deur (95 meter), Sterrenschool Hilversum op 444 meter en Jan van Rijckenborghschool op 486 meter. Ook zijn er diverse middelbare scholen binnen een kilometer.

Het treinstation van Hilversum ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen.

In de Langgewenstbuurt worden koopwoningen gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement door het kleine oppervlak en slechte energielabel mogelijk langer te koop staat.