Appartement te koop: Nansenplaats 261, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenNansenplaats 261

Nansenplaats 261

Ommoord, Rotterdam

€ 250.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een betaalbaar appartement in het groene Ommoord

Dit appartement aan de Nansenplaats in Ommoord is een rustige, groene plek in Rotterdam. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie voor wie in een groene omgeving wil wonen. De vraagprijs van €250.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €362.722, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartementen in Rotterdam.

De buurt Ommoord

Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." Op basis van negen beoordelingen krijgt de buurt een 8,04. De wijk heeft veel groen, zoals het Ommoordse Veld, en voelt veilig aan. Wel wordt opgemerkt dat het winkelcentrum wat verouderd is en er weinig horeca is. In de buurt wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (520 m) en Albert Heijn (678 m). Ook Dirk, PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Nova (416 m) en de Minister Marga Klompéschool (649 m) twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder ruime mogelijkheden voor recreatie, met parken en het Lage Bergse Bos op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars Nesselande op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 250.000
Prijs per m²€ 4.545
Woonoppervlakte55m²
Perceeloppervlakte2302m²
Bouwjaar1972
EnergielabelE
BuurtOmmoord
WijkPrins Alexander
GemeenteRotterdam

Locatie

Nansenplaats 261, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

41 binnen 5 km

Jumbo
Hesseplaats 435
520m
Albert Heijn
Hesseplaats 13
678m
Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
691m

Scholen

108 binnen 5 km

SBO IKC Nova
Speciaal onderwijs · 114 leerlingen
413m
IKC Nova
Basisonderwijs · 196 leerlingen
416m
Minister Marga Klompéschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
649m

Veelgestelde vragen

Over Nansenplaats 261, Rotterdam

Welk energielabel heeft Nansenplaats 261?

De woning aan Nansenplaats 261 in Rotterdam heeft energielabel E.

Is €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in Ommoord (€362.722). Het appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €4.545, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.747 per m². Dit komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Al met al is de prijs marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de veiligheid. De wijk heeft veel parken en natuurgebieden, zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en huisartsen. Wel wordt het winkelcentrum als verouderd ervaren en is er weinig horeca. De buurt scoort gemiddeld een 8,04 uit 9 beoordelingen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 35,3% van de koopwoningen label C en 29,4% label D of lager.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Nova (basisonderwijs) zit op 416 meter, de Minister Marga Klompéschool op 649 meter en obs Prins Alexander op 651 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs bij SBO IKC Nova (413 m) en speciaal onderwijs bij De Piloot (809 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 1,8 km.

Hoe is het openbaar vervoer in Ommoord?

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is ongeveer tien minuten fietsen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2944 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Ommoord?

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Ommoord gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Ommoord?

Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in Ommoord, waarvan dit appartement er één is. Ter vergelijking: er zijn 104 woningen verkocht in de afgelopen periode. Het aanbod is dus relatief beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.

Voorberg NVM Makelaars Nesselande
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Voorberg NVM Makelaars Nesselande
funda.nl
Bekijk
Voorberg NVM Makelaars Nesselande
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk