Ommoord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Hopklaver 31 staat in een rustige, groene straat in Ommoord. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 126 m² is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt. De woning uit 1979 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar de ruime opzet en de ligging maken het een interessante optie.
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met veel ruimte en natuur. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." De wijk biedt brede lanen en toegang tot het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt Ommoord een 8,04. De gemeenschap is vriendelijk, al zijn er soms kleine ergernissen zoals zwerfvuil. De wijk heeft een mix van woningen, van eengezinswoningen tot flats, en is relatief betaalbaar voor de ruimte die je krijgt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (342 m) of de Aldi (463 m). Ook de Lidl is twee straten verder (556 m). Kinderen kunnen naar Obs Prins Alexander, dat naast de deur ligt (134 m), of naar de Minister Marga Klompéschool (696 m). De gemeente Rotterdam biedt verder ruime voorzieningen, zoals parken en openbaar vervoer. Het treinstation is op 2,9 km afstand, maar met de bus ben je snel in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hopklaver 31, Rotterdam
Zeer goed · 9 bewoners
Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.
Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.
Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.
Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.
Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.
Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.
Gegevens uit Ommoord
Gegevens uit Ommoord
47 binnen 5 km
113 binnen 5 km
Over Hopklaver 31, Rotterdam
De woning aan Hopklaver 31 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €535.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in Ommoord (€362.722). De woning is met 123 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde (99 m²). In de buurt zijn 18 woningen te koop, met prijzen van €245.000 tot €565.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld groot en heeft energielabel B.
Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. De wijk heeft veel ruimte, brede lanen en natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, al zijn er soms kleine incidenten. De gemeenschap is vriendelijk en er zijn buurtinitiatieven. Het winkelcentrum Hesseplaats is dichtbij, maar het aanbod is beperkt en er is weinig horeca.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. In Ommoord heeft 17,6% van de woningen label A en 17,6% label B. De meeste woningen (35,3%) hebben label C. Met label B kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Obs Prins Alexander ligt op 134 meter, de Minister Marga Klompéschool op 696 meter en IKC Albert Plesmanschool op 1039 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO IKC Nova) op 1109 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, gemiddeld 1,8 km.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen naar het centrum van Rotterdam. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2944 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-voorzieningen. Een bewoner noemt het openbaar vervoer 'fantastisch ingericht'.
Het is een tussenwoning uit 1979, met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 126 m². De woning heeft energielabel B. In Ommoord zijn alle woningen gebouwd tussen 1970 en 1990, dus dit past in het straatbeeld. Het is een ruime eengezinswoning in een rustige buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS zit op 342 meter, de Aldi op 463 meter en de Lidl op 556 meter. Ook zijn er Dirk (1012 m) en Jumbo (1193 m) iets verder. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
6 woningen in de buurt Ommoord
