Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nassaukade in Amsterdam ademt de sfeer van de 19e-eeuwse stadsuitbreiding. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en grote ramen geven een ruimtelijk gevoel. Het bouwjaar 1891 betekent dat je woont in een pand met geschiedenis, midden in de levendige Da Costabuurt. De vraagprijs van €400.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, zeker gezien de gemiddelde vraagprijs in de buurt rond de €597.000 ligt.
De buurt Da Costabuurt-Noord is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 12.000 adressen per km². Het is een echte stadswijk: veel eenpersoonshuishoudens (1680) en relatief weinig gezinnen met kinderen (440). De gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6 past bij het stedelijke karakter. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Vomar zit op twee minuten lopen, en Ekoplaza en Albert Heijn zijn om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: OBS Leonardo da Vinci op 241 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 422 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Nassaukade 301-3, Amsterdam
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
151 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Nassaukade 301-3, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.000) en ook onder de mediaan (€537.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €622.673. De prijs per m² is met €8.871 wel iets hoger dan het buurtgemiddelde van €8.871? Nee, exact gelijk. Omdat de woning kleiner is dan gemiddeld (49 m² vs 68 m²), is de totale prijs lager. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze populaire buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. De hoge stedelijkheidsgraad (1) betekent dat vrijwel alles op loop- of fietsafstand is.
Het pand is gebouwd in 1891, wat betekent dat het een oudere woning is met karakteristieke details zoals hoge plafonds en mogelijk enkel glas. De energielabels in de buurt zijn allemaal A, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Oudere panden kunnen meer onderhoud vergen, maar bieden vaak ook unieke sfeer.
Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. Binnen 300 meter vind je meerdere supermarkten (Vomar, Ekoplaza, Albert Heijn) en een huisartsenpraktijk. Ook scholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn op loopafstand. Het park of plantsoen ligt op 800 meter.
In de buurt zijn in totaal 457 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners en voorzieningen. Het is aan te raden om zelf de sfeer te ervaren door op verschillende tijdstippen door de buurt te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag naar woningen in de Da Costabuurt is hoog, mede door de centrale ligging en het ruime aanbod aan voorzieningen.
6 woningen in de buurt Da Costabuurt-Noord
