Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1896 ademt de charme van de Amsterdamse grachtengordel. Met 68 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne woning in een van de meest geliefde buurten van de stad. De vraagprijs van €1.369.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Da Costabuurt-Noord is een levendige en dichtbevolkte wijk, met veel jonge huishoudens en een hoog percentage eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk en dynamisch. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt staat bekend om zijn mix van cultuur, horeca en winkels. Meer over de buurt Da Costabuurt-Noord.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Vomar, op twee straten afstand. Ook Ekoplaza en Dirk zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is OBS Leonardo da Vinci naast de deur, en de 14e Montessorischool De Jordaan op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JA! Jaap Admiraal makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nassaukade 312-1, Amsterdam
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
Gegevens uit Da Costabuurt-Noord
152 binnen 5 km
218 binnen 5 km
Over Nassaukade 312-1, Amsterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €597.000 en ook boven de maximale vraagprijs van €1.000.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €622.673. De prijs per m² is met €20.132 ook aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €8.871. Het is een woning met een unieke uitstraling in een gewilde buurt, maar de prijs is aan de hoge kant.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand. Het is een levendige buurt met een mix van culturen en veel restaurants. Het treinstation ligt op 3 km afstand, maar de tram en bus zijn goed bereikbaar.
Het bouwjaar is 1896, wat betekent dat het pand historische kenmerken heeft. In de buurt hebben alle woningen energielabel A, wat duidt op goede isolatie. Vraag de makelaar naar eventuele recente renovaties.
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €597.000 en de mediaan €537.500. Het aanbod is beperkt, wat de populariteit van de buurt weerspiegelt. De gemiddelde verkooptijd is 39 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel worden verkocht.
In de buurt zijn in totaal 457 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stedelijk gebied. Het is aan te raden om de specifieke straat en omgeving te beoordelen tijdens een bezoek. De aanwezigheid van veel voorzieningen en levendigheid draagt bij aan een veilig gevoel.
Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten, eventuele makelaarskosten en kosten voor een hypotheekadvies. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals gemeentelijke belastingen, waterschapsbelasting en een eventuele VvE-bijdrage. Vraag de verkoper naar de hoogte van de VvE-bijdrage.
6 woningen in de buurt Da Costabuurt-Noord
