Appartement te koop: Nassaulaan 12D, Maastricht
Verkocht onder voorbehoud
KopenMaastrichtAppartementenNassaulaan 12D

Nassaulaan 12D

Wyckerpoort, Maastricht

€ 274.500
Buurt Wyckerpoort, MaastrichtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Lidl op 469m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Dit appartement in Wyckerpoort

Dit appartement aan de Nassaulaan in Maastricht heeft een prettige, lichte uitstraling. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €274.500 is scherp, want dat ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Maastricht.

De buurt Wyckerpoort

Wyckerpoort is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Annababshshs". Een ander noemt het een "Achterstandswijk met karakter". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten over de buurt Wyckerpoort?

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (469 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (503 meter). Ook Jumbo en AH to go zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool KKC De Loper, die naast de deur ligt (168 meter), of naar De Poort Montessori Basisschool op 489 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Bernard Lievegoed College en Sint-Maartenscollege binnen tien minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vesta Vastgoed en Vesta Vastgoed op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 april 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 274.500
Prijs per m²€ 3.760
Woonoppervlakte73m²
Perceeloppervlakte4507m²
Bouwjaar1962
EnergielabelC
BuurtWyckerpoort
WijkBuitenwijk Oost
GemeenteMaastricht

Locatie

Nassaulaan 12D, Maastricht

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 2 bewoners

6.3
Pauline
12-05-2025
Haba

Annababshshs

6.3
Sophie
16-09-2024
Achterstandswijk met karakter

Bdnsbsgshsn

Buurt statistieken

Gegevens uit Wyckerpoort

Inwoners4.025
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Wyckerpoort

Woningvoorraad2.367
Gem. WOZ-waarde€ 260.000
Koopwoningen22%
Huurwoningen77%

Supermarkten

36 binnen 5 km

Lidl
Baron van Hovellstraat 77-85
469m
Albert Heijn
Scharnerweg 110
503m
Jumbo
Voltastraat 7
723m

Scholen

47 binnen 5 km

KKC De Loper
Basisonderwijs · 94 leerlingen
168m
De Poort EOA
Basisonderwijs · 52 leerlingen
468m
De Poort Montessori Basisschool
Basisonderwijs · 88 leerlingen
489m

Veelgestelde vragen

Over Nassaulaan 12D, Maastricht

Welk energielabel heeft Nassaulaan 12D?

De woning aan Nassaulaan 12D in Maastricht heeft energielabel C.

Is €274.500 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €274.500 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Wyckerpoort. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €404.733, en de mediaan ligt op €350.000. Dit appartement is dus 32% goedkoper dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt.

Hoe is de sfeer in Wyckerpoort?

Wyckerpoort is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een diverse bevolking. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat de buurt levendig maakt. De reviews zijn gemengd: de ene bewoner noemt het 'karaktervol', de ander geeft een neutrale score.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KKC De Loper (168 meter) en De Poort Montessori Basisschool (489 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn het Bernard Lievegoed College (644 meter) en Sint-Maartenscollege (695 meter) dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor dagelijks woon-werkverkeer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: de woning is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus label C is beter dan gemiddeld in Wyckerpoort.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 469 meter, gevolgd door Albert Heijn op 503 meter en Jumbo op 723 meter. Ook is er een AH to go op 790 meter.

Hoe veilig is Wyckerpoort?

In de buurt zijn in totaal 199 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.

Vesta Vastgoed
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Vesta Vastgoed
vestavastgoed.nl
Bekijk
Vesta Vastgoed
vastgoednederland.nl
Bekijk
Vesta Vastgoed
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Wyckerpoort

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk