Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nassaulaan is met 314 m² woonoppervlak een van de grotere in Emmen-Centrum. Het is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Emmen ligt lager.
De buurt Emmen-Centrum telt ruim 4600 inwoners, met een mix van jong en oud. Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers (rond de helft). De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stedelijke omgeving met veel voorzieningen. De buurt Emmen-Centrum heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk).
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Jumbo of Ekoplaza, beide om de hoek. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Emmen of de Openbare Basisschool 't Eenspan, beide op tien minuten lopen. Het Esdal College voor voortgezet onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Emmen biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Flinten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Nassaulaan 5, Emmen
Gegevens uit Emmen-Centrum
Gegevens uit Emmen-Centrum
17 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Nassaulaan 5, Emmen
De woning aan Nassaulaan 5 in Emmen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €336.063. Dat komt doordat dit appartement met 314 m² veel groter is dan het gemiddelde (89 m²). De prijs per m² is met €2.213 juist lager dan het buurtgemiddelde van €3.806. Vergeleken met andere koopwoningen in Emmen-Centrum is de prijs hoog, maar voor een woning van deze omvang niet ongebruikelijk.
Emmen-Centrum is een sterk stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde koopwoningprijs van €336.063. Het aantal beschikbare koopwoningen is beperkt (8 stuks), wat kan duiden op een krappe markt.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label A, en 14,3% heeft label A+. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Montessorischool Emmen en de Openbare Basisschool 't Eenspan liggen beide op ongeveer 700-800 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Esdal College op 900 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed bereikbaar voor reizen naar andere steden.
Het appartement is gebouwd in 2001, dus relatief modern. Het energielabel A suggereert dat er al goede isolatie aanwezig is.
6 woningen in de buurt Emmen-Centrum
