Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDit appartement aan de Westerstraat in Emmen-Centrum is met 166 m² woonoppervlak flink ruimer dan de meeste woningen in de buurt. Het energielabel A+ is een groot voordeel: slechts 19% van het koopaanbod in de buurt heeft dat label. De vraagprijs van €695.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €398.786, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook de andere appartementen in Emmen.
Emmen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 2.995 woningen is 42% koop en 13% eengezins. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1.830) en een relatief oudere bevolking: 2.340 inwoners zijn 65+. Het aantal misdrijven ligt met 812 relatief hoog, maar de ligging midden in het centrum biedt veel gemak. Lees meer over de gemeente Emmen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza (twee straten verder) of de Dirk (om de hoek). Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Emmen (tien minuten lopen) of OBS 't Eenspan (tien minuten lopen). Voor het voortgezet onderwijs is Esdal College Locatie Oosterstraat op loopafstand. Het treinstation van Emmen is tien minuten lopen.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Ten Wolde Makelaars, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westerstraat 4, Emmen
De vraagprijs van €695.000 ligt 74% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€398.786). Het appartement is met 166 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en locatie, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Emmen-Centrum.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft slechts 19% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 812 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief veel, maar het centrum van een stad trekt nu eenmaal meer activiteit.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Ekoplaza, Dirk, Albert Heijn), basisscholen en het treinstation. Ook restaurants en een park zijn dichtbij.
Dat hangt af van de vraag en jouw situatie. In de buurt worden jaarlijks gemiddeld 96 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dit appartement is met 166 m² en label A+ een bijzonder object, dus de concurrentie kan groter zijn.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Emmen-Centrum is €3.549. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €4.186 (€695.000 / 166 m²), wat boven het gemiddelde ligt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.784 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.608 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.784 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.608 | – |
| Huurprijs | €1.265 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.943 | €343.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.912 | – |
| Huurprijs | €1.236 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Westerstraat 4, Emmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
