Emmen-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDit appartement aan de Westerstraat 4 ademt rust en ruimte. Met 166 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €336.063, en het gemiddelde oppervlak is 89 m². Bekijk ook het aanbod van appartementen in Emmen.
De woning ligt in Emmen-Centrum, een buurt met zo'n 4.660 inwoners. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 1.552 adressen per km². De buurt kent relatief veel ouderen: 2.340 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Emmen-Centrum biedt een mix van voorzieningen en rust.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek) of de Dirk (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Emmen (tien minuten lopen) of de Openbare Basisschool 't Eenspan (ook tien minuten). Voor het voortgezet onderwijs is Esdal College Locatie Oosterstraat een optie. De gemeente Emmen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ten Wolde Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Westerstraat 4, Emmen
Gegevens uit Emmen-Centrum
Gegevens uit Emmen-Centrum
17 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Westerstraat 4, Emmen
De woning aan Westerstraat 4 in Emmen heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €336.063, maar dat komt doordat dit appartement met 166 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Emmen-Centrum (89 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.187, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.806 per m² is. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2003 dragen bij aan de waarde.
Emmen-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen (50% is 65+), maar ook jongeren en gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens. Het aantal misdrijven is met 812 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een centrumgebied.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft slechts 14,3% van de koopwoningen label A+, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza (416 m), Dirk (447 m) en Albert Heijn (568 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen een kilometer. Het treinstation van Emmen ligt op 1,3 km, goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Met 166 m² is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt (89 m²). Het is 87% groter dan gemiddeld, wat het een unieke vondst maakt in Emmen-Centrum. De meeste koopwoningen in de buurt zijn kleiner, dus dit biedt veel leefruimte.
Met 166 m² is er voldoende ruimte voor een gezin, maar de buurt heeft relatief weinig gezinnen (235 huishoudens met kinderen). Er zijn wel basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Emmen en OBS 't Eenspan. Houd er rekening mee dat het een appartement is, dus geen eigen tuin.
6 woningen in de buurt Emmen-Centrum
