Verkocht onder voorbehoud
Roermondse Veld, Roermond
Bekijk buurtDit appartement aan de Nassaustraat ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt, met een flinke oppervlakte van 100 m². Het energielabel A is een fijne meevaller voor een woning uit 1947. De vraagprijs van €299.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Roermond. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt ligt rond de €3.025, en de mediaanprijs voor koopwoningen is €250.000. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Roermond.
De buurt Roermondse Veld is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel huishoudens met kinderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt met veel voorzieningen, wel soms onveilig." Een ander noemt het "Mwah" en wijst op gebrek aan sociale cohesie en afval op straat. De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2765 adressen per km².
De Nassaustraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op nog geen twee minuten lopen zit een Aldi, en een Albert Heijn en Lidl zijn op tien minuten loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Zonnewijzer (op loopafstand) en middelbare scholen zoals Wings Roermond (vijf minuten lopen). Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn dichtbij. De gemeente Roermond biedt een mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jack Frenken makelaars en adviseurs. De prijs van €299.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€313.423), maar het energielabel A en de ruime oppervlakte maken het een interessante optie.
Details van deze woning
Nassaustraat 104A, Roermond
Voldoende · 2 bewoners
Mijn appartement is wel oké. De buurt niet. De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt . Geen sociale cohesie. Veel afval op straat. De groenvoorziening valt mee, maar kon beter. Waar grasvelden zijn zouden meer bomen geplant kunnen worden en wilde bloemen. Dat is goed voor de bijen- en vlinders tand.
Ik woon hier al m'n hele leven en ik moet zeggen dat ik het een behoorlijk fijne buurt vindt. Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus. Er is een winkelcentrum en basis- en middelbare school op loopafstand. Veel van de huizen zijn wat gedateerd, maar die worden stukje bij beetje verbouwd, zodat ze weer toekomstbestendig worden. Het kan s'avonds en s'nachts onveilig worden omdat er hangjongeren van de componistenbuurt hiernaartoe komen. Het is hier ook schoon en de grasvelden worden goed bijgehouden. Zoals ik al zei ligt het goed in verbinding met de binnenstad en ook met oa het retailpark, de donderberg, het outlet en de kringloop. De mensen hier zijn aardig. Dat was het wel denk ik, een fijne wijk met hier en daar wat verbeterpunten.
Gegevens uit Roermondse Veld
Gegevens uit Roermondse Veld
14 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Nassaustraat 104A, Roermond
De woning aan Nassaustraat 104A in Roermond heeft energielabel A.
De vraagprijs van €299.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €271.071 in de buurt, maar de mediaanprijs is €250.000. Het appartement is met 100 m² groter dan het gemiddelde (91 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen. In de buurt zijn 7 koopwoningen beschikbaar, variërend van €225.000 tot €359.000.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overwegend rustig vinden, maar dat er 's avonds en 's nachts overlast kan zijn van hangjongeren uit de omliggende componistenbuurt. In totaal zijn er 247 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een specifiek veiligheidscijfer is niet gegeven.
Het treinstation van Roermond ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het eenvoudig om met de trein naar andere steden te reizen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder een Aldi op 103 meter en een Albert Heijn op 737 meter. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals De Zonnewijzer (488 m) en Wings Roermond (497 m). Een park of plantsoen ligt op 400 meter.
Het appartement is gebouwd in 1947 en heeft energielabel A, wat duidt op een goede isolatie en energiezuinigheid. De exacte staat van onderhoud is niet beschreven, maar het label A suggereert dat er recente investeringen in verduurzaming zijn gedaan.
In de buurt Roermondse Veld stonden verkochte woningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dit is een indicatie van de marktdynamiek; een korte verkooptijd kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Roermondse Veld
