Roermondse Veld, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Burgemeester Beerenbroekstraat 46 ademt de rust van een groene buurt, maar ligt tegelijkertijd dicht bij de binnenstad. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 540 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Roermond, maar dat past bij de royale afmetingen.
De buurt Roermondse Veld is een rustige wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al m'n hele leven en ik moet zeggen dat ik het een behoorlijk fijne buurt vindt. Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus." Een andere bewoner is kritischer: "Mijn appartement is wel oké. De buurt niet. De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt. Geen sociale cohesie." Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en de helft van de woningen is eengezins.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi, om de hoek op 700 meter, of bij de Lidl op 800 meter. Voor de kinderen is basisschool De Zonnewijzer twee straten verder (259 meter) en Synergieschool St Alfonsus op 320 meter. Ook de middelbare school is op tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder een treinstation op loopafstand (800 meter) en een park of plantsoen om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Beerenbroekstraat 46, Roermond
Voldoende · 2 bewoners
Mijn appartement is wel oké. De buurt niet. De buurt is vanaf meerdere plekken goed bereikbaar. Veel toegangswegen naar de buurt . Geen sociale cohesie. Veel afval op straat. De groenvoorziening valt mee, maar kon beter. Waar grasvelden zijn zouden meer bomen geplant kunnen worden en wilde bloemen. Dat is goed voor de bijen- en vlinders tand.
Ik woon hier al m'n hele leven en ik moet zeggen dat ik het een behoorlijk fijne buurt vindt. Het is hier lekker rustig en het grenst aan de binnenstad heel handig dus. Er is een winkelcentrum en basis- en middelbare school op loopafstand. Veel van de huizen zijn wat gedateerd, maar die worden stukje bij beetje verbouwd, zodat ze weer toekomstbestendig worden. Het kan s'avonds en s'nachts onveilig worden omdat er hangjongeren van de componistenbuurt hiernaartoe komen. Het is hier ook schoon en de grasvelden worden goed bijgehouden. Zoals ik al zei ligt het goed in verbinding met de binnenstad en ook met oa het retailpark, de donderberg, het outlet en de kringloop. De mensen hier zijn aardig. Dat was het wel denk ik, een fijne wijk met hier en daar wat verbeterpunten.
Gegevens uit Roermondse Veld
Gegevens uit Roermondse Veld
15 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Burgemeester Beerenbroekstraat 46, Roermond
De woning aan Burgemeester Beerenbroekstraat 46 in Roermond heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€271.071) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €313.423. Maar deze woning is met 163 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² (€3.528) is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.025. Het is een royale vrijstaande woning met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart.
De buurt wordt wisselend beoordeeld. Een bewoner noemt het een fijne, rustige buurt met veel voorzieningen, vlak bij de binnenstad. Een ander vindt de sociale cohesie matig en er is afval op straat. 's Avonds kan het onveilig aanvoelen door hangjongeren uit de omliggende wijken. Wel zijn er goede winkels, scholen en groenvoorzieningen. Het is een gemengde wijk met veel 45-plussers.
De woning ligt in Roermond-Oost, op loopafstand van het treinstation (800 meter). De binnenstad is ook goed te voet bereikbaar. Met de auto zijn er meerdere toegangswegen naar de buurt. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Zonnewijzer (259 m) en Synergieschool St Alfonsus (320 m). Ook de middelbare school is op 1 km. Voor boodschappen zijn er supermarkten zoals Aldi (702 m) en Lidl (783 m). Een groot winkelcentrum is ook in de buurt.
Het bouwjaar 1954 betekent dat het huis al wat ouder is, maar met energielabel A is het goed geïsoleerd. Veel huizen in de buurt worden verbouwd om ze toekomstbestendig te maken. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
De straat is rustig en groen, met vrijstaande woningen. Bewoners zijn over het algemeen aardig, maar er is weinig sociale cohesie. 's Avonds kan het onveilig aanvoelen door hangjongeren. Overdag is het een prettige woonomgeving met veel ruimte.
6 woningen in de buurt Roermondse Veld
