Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan het Newtonplein ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 67 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel F is het een woning met potentie. De vraagprijs van €250.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €442.633. Het is een van de appartementen in Den Haag die nu te koop staan.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met ruim 11.000 inwoners. De buurt is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al is het er wel gehorig door de drukke weg. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De buurt Valkenboskwartier heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel vooroorlogse woningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (217 meter). Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de buurt, zoals De Parachute op 4,5 kilometer. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Newtonplein 51A, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
85 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Newtonplein 51A, 'S-Gravenhage
De woning aan Newtonplein 51A in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.
De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.633) en ook onder de mediaan (€439.500). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (67 m² versus 90 m²) en heeft energielabel F. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar past bij de staat en het label.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een oud appartement uit 1909. In de buurt heeft 32,5% van de woningen een label D of lager. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concreet advies kun je het beste bij een expert vragen.
Het Valkenboskwartier is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de bereikbaarheid. Wel is het een dichtbevolkte buurt met veel verkeer, wat voor geluidsoverlast kan zorgen. De gemiddelde beoordeling is een 7,75.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (4,5 km) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (5 km). Voor voortgezet onderwijs is er het Sint-Maartenscollege op 5,3 km. De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners. De sfeer wordt door bewoners overwegend als positief ervaren, al zijn er ook kritische geluiden over hygiëne en geur.
In het Valkenboskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, kan de verkooptijd korter zijn.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
