Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan het Newtonplein in Den Haag ademt de sfeer van een klassieke stadswoning uit 1909, maar dan met een modern energielabel A. Met 136 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van formaat en zuinigheid. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartement in Den Haag ligt lager, maar dit object biedt meer vierkante meters.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", al is het er soms gehorig door het verkeer. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Bekijk meer over het Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Jumbo. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zitten op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed, al is het treinstation vier kilometer verderop. De binnenstad en het strand zijn snel te bereiken. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jimmy Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Newtonplein 6, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
84 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Newtonplein 6, 'S-Gravenhage
De woning aan Newtonplein 6 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs van €499.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€396.681) en ook boven de mediaan (€439.500). Maar met 136 m² is het oppervlak 51% groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² is ongeveer €3.669, wat lager is dan het gemiddelde van €5.194 per m² in de buurt. Dus voor de ruimte betaal je relatief weinig.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft slechts 22,5% van de koopwoningen label A, en 7,5% heeft A+. Dit appartement steekt dus gunstig af.
Het Valkenboskwartier is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (8.568 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners waarderen de ligging nabij het centrum en de voorzieningen.
Ja, op loopafstand vind je een Albert Heijn (243 m) en Jumbo (260 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute op 4,5 km, maar dichterbij zijn er meerdere scholen. Een kinderdagverblijf zit op 300 m. Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijke wijk, dus zoals in elke stad is het goed om alert te zijn. Bewoners geven gemengde signalen: sommigen vinden het prettig, anderen klagen over overlast.
Verkochte woningen in het Valkenboskwartier stonden gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met 136 m² en label A een bijzonder object, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
