Appartement te koop: Nicolaas Maesstraat 28, Maarssen
Verkocht onder voorbehoud
KopenStichtse VechtAppartementenNicolaas Maesstraat 28

Nicolaas Maesstraat 28

Schilderskwartier, Stichtse Vecht

€ 319.000
Buurt Schilderskwartier, MaarssenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Albert Heijn op 91m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
32% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een appartement in het Schilderskwartier

Dit appartement aan de Nicolaas Maesstraat 28 in Maarssen heeft een oppervlakte van 71 m² en is gebouwd in 1968. De woning ligt in een rustige buurt met veel groen. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor appartementen in Stichtse Vecht.

De buurt Schilderskwartier

Het Schilderskwartier is een buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De omgeving is rustig en groen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Schilderskwartier heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op veel kleine huishoudens.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die op 91 meter afstand ligt. Ook Vomar en Dirk zijn om de hoek. Basisschool De Pionier zit op 177 meter. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voldoende voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 319.000
Prijs per m²€ 4.493

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
ObjectoppervlakteKadaster71 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1968

Veelgestelde vragen

Over Nicolaas Maesstraat 28, Maarssen

Is €319.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €319.000 voor een appartement van 71 m² uit 1968 in het Schilderskwartier is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van het Schilderskwartier?

Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand.

Zijn er basisscholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Pionier op 177 meter, gevolgd door Basisschool De Klaroen op 507 meter en WereldKidz Bolenstein op 612 meter.

Wat is de sfeer in het Schilderskwartier?

Het Schilderskwartier is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en heeft een dorps karakter.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de Albert Heijn ligt op 91 meter afstand, Vomar op 372 meter en Dirk op 507 meter. Je kunt dus gemakkelijk lopend boodschappen doen.

Hoeveel misdrijven zijn er in de buurt?

In de buurt zijn in totaal 65 misdrijven geregistreerd. Dit is een gemiddeld aantal voor een woonwijk. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.

7.1
Bewoners geven Stichtse Vecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stichtse Vecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.4
J . K.
Samenwonend · Appartement
Duivenkamp18-10-2025
Gaat

Overlast van fatbikes

6.4
Sven Maertens
Gezin · Appartement
Kamelenspoor10-07-2025
Overdag leuk, s'avonds een spook

Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.

8.4
Hk
Gezin · Tussenwoning
Fazantenkamp31-03-2025
Helemaal goed

Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.

8.8
A D
Samenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp24-01-2025
Top buurt

Top buurt

4.2
Ik
Alleenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp18-11-2024
Asociale

Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.

8.4
Angel
Alleenwonend · Tussenwoning
Duivenkamp30-08-2024
Leuke buurt om in te wonen

Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.

6.0
Carla
Samenwonend · Tussenwoning
Valkenkamp22-08-2024
Achterstandswijk

Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.

7.4
Wim
Samenwonend · Overig
Antilopespoor20-08-2024
Middelmatig

Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald

Statistieken van Stichtse Vecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
6,9k15-25
15k25-45
18k45-65
15k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen30%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland77%
Europa7%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €654.761€590.423
Koop per m² €6.561
Huurprijs €2.638 p/m€2.638 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²22%
90-119 m²31%
120-159 m²28%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197011%
1970-199027%
1990-201018%
Na 201014%
Energielabels
A+6%
A26%
B15%
C31%
D11%
E5%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Nicolaas Maesstraat 28, Maarssen

Albert Heijn
Dr. Plesmanlaan 138
91m
Vomar
Pieter de Hooghstraat 5
372m
Dirk
Harmonieplein 27
507m
Albert Heijn
Bisonspoor 1078
1262m
Dirk
Bisonspoor 1116
1316m
Boni
Nijverheidsweg 2-a
1544m
Lidl
Nijverheidsweg 2
1550m
Vomar
Zwanenkamp 302
2204m
Hoogvliet
Boomstede 211
2343m
Jumbo
Franciscusdreef 88
3781m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1968
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,6%
Risicopanden paalrot in 20501,6%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,20 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming79 cm
Waterdiepte worst-case88 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNicolaas Maesstraat 28, Maarssen
Bekijk