Frederikspleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nicolaas Witsenkade ademt de charme van de 19e eeuw. Met 97 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een klassiek Amsterdams grachtenpand dat zijn oorspronkelijke allure heeft behouden. De vraagprijs van €1.680.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam in deze prijsklasse.
De buurt Frederikspleinbuurt is een van de meest centrale wijken van Amsterdam. Met 960 inwoners is het een relatief kleine buurt, waar veel alleenstaanden wonen. De sfeer is stedelijk en levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 10.530 adressen per vierkante kilometer.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo zit op 43 meter, Albert Heijn op 53 meter, allebei om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: IKC De Kleine Reus en ASVO, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Nicolaas Witsenkade 30A, Amsterdam
Gegevens uit Frederikspleinbuurt
Gegevens uit Frederikspleinbuurt
152 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Nicolaas Witsenkade 30A, Amsterdam
De woning aan Nicolaas Witsenkade 30A in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde koopwoningprijs in de buurt van €994.000. Maar dit appartement is met 97 m² groter dan het gemiddelde (90 m²) en heeft een grachtenpand-uitstraling. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, wat de prijs kan opdrijven. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van het pand en de vergelijkbare verkopen.
De Frederikspleinbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en parken. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is levendig. Het aantal misdrijven is met 121 relatief hoog, maar dat past bij een centrumwijk.
De gemiddelde vraagprijs per m² voor koopwoningen in de Frederikspleinbuurt is €11.091. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €17.320, wat aanzienlijk hoger is. Dit kan komen door de unieke ligging aan de gracht en het historische karakter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Kleine Reus (424 m) en ASVO (433 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Montessori Lyceum Amsterdam op 738 m. De afstanden zijn goed beloopbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of 30 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met tram en bus.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus dit appartement steekt daar wat minder gunstig bij af. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
6 woningen in de buurt Frederikspleinbuurt
