Nicolaas Witsenstraat 2D

De woning aan Nicolaas Witsenstraat 2D in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €599.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €994.000, maar het appartement is met 49 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €12.224, terwijl het buurtgemiddelde €11.091 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de exacte locatie.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.

De Frederikspleinbuurt is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en parken. Het is een populaire buurt voor wie van het Amsterdamse stadsleven houdt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (123 m) en Albert Heijn (134 m). Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (355 m) en ASVO (388 m). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Amsterdam op 819 m afstand.

De makelaar heeft het bouwjaar niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat de woning ouder is of dat de gegevens niet beschikbaar zijn. Het bouwjaar is niet opgegeven, dus je kunt hierover contact opnemen met de makelaar voor meer informatie.

Op basis van de oppervlakte van 49 m² is het waarschijnlijk een een- of tweekamerappartement, maar dit is niet bevestigd. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling.