Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Boteringestraat combineert een A++-energielabel met een centrale plek in de stad. Met 55 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €269.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Groningen zoekt.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendig stadsdeel met veel studenten en jonge werkenden. Bewoners waarderen de mix van rust en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is informeel.
Om de hoek vind je Ekoplaza en Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder zit Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn IKC Borgman Ebbinge en St. Michaëlschool op loopafstand. Het Noorderplantsoen, een park, ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Van der Houwen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Boteringestraat 23B, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Nieuwe Boteringestraat 23B, Groningen
De woning aan Nieuwe Boteringestraat 23B in Groningen heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €630.769, maar het appartement is met 55 m² ook kleiner dan het gemiddelde. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het energielabel A++ is een groot pluspunt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in deze buurt.
De buurt wordt gewaardeerd om de centrale ligging en de rustige, sfeervolle straten. Bewoners noemen de nabijheid van voorzieningen en het park als pluspunten. Er zijn veel studenten en jonge alleenstaanden, wat de buurt levendig maakt. Wel ligt er soms rommel op straat, zoals een bewoner opmerkt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza (183 m), Albert Heijn (231 m) en Jumbo (409 m). Ook basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge (447 m) en St. Michaëlschool (517 m) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen of studenten die met de trein reizen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 45 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement door de scherpe prijs mogelijk ook snel weg is.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
