Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Violenstraat 45 in Groningen ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, karakteristieke details en een centrale ligging. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €240.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning in het centrum zoekt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende, centraal gelegen wijk met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk. Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Meer weten? Lees verder over de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Ekoplaza en Albert Heijn zitten om de hoek, Jumbo en Aldi twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij, zoals IKC Borgman Ebbinge op loopafstand en de Nassauschool een paar minuten verder. Het Noorderplantsoen, een geliefd park, ligt op een steenworp afstand. De gemeente Groningen biedt een levendige omgeving met veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tebbens Torringa makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Violenstraat 45, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Violenstraat 45, Groningen
De woning aan Violenstraat 45 in Groningen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €240.000 ligt 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€574.982). Dat is fors lager, maar het appartement is met 55 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Het energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1905.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,88. Ze noemen het centraal, levendig maar niet te druk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er is een parkje dichtbij en het stadsstrand is een bekend stukje groen. Wel ligt er soms rommel op straat, volgens een bewoner.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1905. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A of beter, dus dit label is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza en Albert Heijn om de hoek, Jumbo en Aldi twee straten verder. Ook basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge en de Nassauschool zitten op 5 tot 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Gomarus College Magnolia op ongeveer 10 minuten lopen.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
