Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Boteringestraat combineert een A+ energielabel met de charme van een oudere buurt. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €249.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €620.400, al is het appartement ook kleiner dan gemiddeld. Het is een van de appartementen in Groningen die nu te koop staan.
De buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier scoort een 7,88 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk. Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen." De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (twee straten verder) of de Albert Heijn (om de hoek). Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge en de St. Michaëlschool zitten op vijf tot tien minuten lopen. Het Noorderplantsoen, een groot park, ligt om de hoek. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Houwen en Funda.
Details van deze woning
Nieuwe Boteringestraat 23F, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Nieuwe Boteringestraat 23F, Groningen
De woning aan Nieuwe Boteringestraat 23F in Groningen heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €249.000 ligt 60% onder het gemiddelde van €620.400 in de buurt, maar het appartement is met 55 m² ook 59% kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A+ en de centrale ligging is de prijs marktconform voor een compact appartement.
De buurt wordt beoordeeld met een 7,88. Bewoners waarderen de centrale ligging, de nabijheid van voorzieningen en het Noorderplantsoen. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Wel ligt er soms rommel op straat, zoals een bewoner opmerkt.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A+ en 32% label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 183 meter, Albert Heijn op 231 meter, en Jumbo en Aldi op 409 meter. Basisscholen zoals IKC Borgman Ebbinge (447 m) en St. Michaëlschool (517 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
In de buurt zijn 382 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. De bewoners geven in reviews geen melding van onveiligheid; een van hen noemt de buurt 'rustig maar sfeervol'.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
