Nieuwe Haven 49

De woning aan Nieuwe Haven 49 in Schiedam heeft energielabel D.

Met 197 m² woonoppervlak en een energielabel D is de prijs van €700.000 aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruim appartement in de Noletbuurt. De exacte marktwaarde hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar vraag altijd een taxatie aan voor een definitief oordeel.

De Noletbuurt ligt in Schiedam-Zuid, op 2,1 km van het treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.

Ja, de Noletbuurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 271 m of de Dirk op 794 m. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder de Sint Jozefschool (357 m) en de Sint Willibrordusschool (371 m). Ook een park, bibliotheek en restaurants zijn binnen 500 m te vinden.

In de Noletbuurt zijn in het meest recente jaar 80 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. Het geeft een indicatie van de veiligheid, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.

De Noletbuurt heeft 1785 inwoners, met een mix van leeftijden: 580 mensen tussen 25 en 45 jaar, 490 tussen 45 en 65 jaar, en 305 van 65 jaar of ouder. Er zijn 270 huishoudens met kinderen en 255 zonder kinderen. Het is een gevarieerde buurt met zowel gezinnen als ouderen.