Nieuwe Haven 95A

De vraagprijs van €599.500 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €508.786. Dat is te verklaren door de grote oppervlakte van 180 m², die 49% groter is dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per m² is met €3.331 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.253 per m², wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden ruimte.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label C. Een label C is gebruikelijk voor een woning uit 1850, al zijn er mogelijkheden om te verbeteren naar een zuiniger label.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is een redelijke afstand voor dagelijks gebruik.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Sint Jozefschool ligt op 2 minuten lopen (161 m) en Basisschool de Singel op 5 minuten (499 m). Ook zijn er andere scholen zoals de Sint Willibrordusschool en Montessori Schiedam binnen 10 minuten lopen.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 40 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige straat.

In de buurt werden afgelopen periode 26 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 45 dagen. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs en staat.