Nieuwe Haven 81A
Nassaukwartier, Schiedam
Bekijk buurtEen ruim appartement aan de Nieuwe Haven
Dit appartement uit 2004 ligt aan de Nieuwe Haven in het Nassaukwartier, een buurt in Schiedam. Met een vraagprijs van €625.000 zit dit appartement boven het gemiddelde van de appartementen in Schiedam. De prijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €508.786, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 140 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie vermeldt 143 m². Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is het een appartement.
Nassaukwartier
Met ruim 1.400 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09; een van hen zegt: "Het is mooi wonen met de molens". Een ander noemt de buurt "normaal", maar wijst op volle parkeergelegenheid en asociaal gedrag. De buurt Nassaukwartier heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.580.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Sint Jozefschool en de huisartsenpraktijk Bhogal-Statham is twee straten verder. De Albert Heijn op 403 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, en de Dirk ligt op 601 meter. De bushalte Schoolstraat met lijn 54 is naast de deur. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Haven 81A, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €508.786 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.464, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 140 m². Het is een ruime woning, maar de prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in het Nassaukwartier.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is een appartement met een woonoppervlakte van 140 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 143 m² vermeldt. Het energielabel is A+, wat een zuinig label is.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Sint Jozefschool (171 m), huisartsenpraktijk Bhogal-Statham (258 m) en BENU Apotheek Schiedam (267 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 403 m, gevolgd door Dirk op 601 m. De bushalte Schoolstraat met lijn 54 ligt op 169 m, en treinstation Schiedam Centrum op 1,4 km.
Hoe is de buurt Nassaukwartier om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.400 inwoners, met een mix van leeftijden: 25% is 65 jaar of ouder en 25% is tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner noemt de buurt "mooi wonen met de molens", terwijl een ander klaagt over parkeergelegenheid en asociaal gedrag.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. In dit postcodegebied is 75% van de panden gebouwd vóór 1970, en 6% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Er zijn 7 koopwoningen beschikbaar in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €508.786 en een mediaan van €529.000. De prijzen variëren van €299.000 tot €645.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.253, en de gemiddelde oppervlakte is 121 m².
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. In de buurt heeft 14,3% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement zit boven het gemiddelde. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Statistieken van Nassaukwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.786 | €529.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.253 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
Ervaringen van West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Veel “gangsters”, veel rommel. Mensen zijn niet sociaal huisbaas doet niks aan dingen in het huis. Kort gezegd, gewoon een kut buurt.
Statistieken van West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.809 | €353.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.586 | – |
| Huurprijs | €1.282 p/m | €1.282 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Schiedam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De parkeergelegenheid is echt te vol, de mensen zijn heel asociaal. Je hebt echt hier niks aan de buren ze negeren je gewoon en lopen door. Wat wel een pluspunt is dat je dichtbij de winkels woont en scholen wat heel handig is en makkelijk bereikbaar. Je mist de samenhorigheid in de buurt heel erg omdat dat vroeger wel echt zo was. Er lopen ook veel mensen met gevaarlijke loslopende honden zoals pitbulls die ook recent een andere hond had gebeten. Dat is ook gevaarlijk voor de buurtbewoners zelf.
Het is leuk maar een hoop troep moet meer netjes worden weer een opschiter die alesnin de gasten houd en zorg dat het netjes blijf
De buurt is leuk met de molens fluisterboot jenevermuseum er zijn leuke dingen te doen kom eens kijken schiedam is leuk
Rustig geen byzondere dingen
Nvt
Gemoedelijk, rustig, fijne buurt
ik woon hier nu een tijdje en ik voel me altijd alsof ik op vakantie ben
Bijzonder gezellige straat en buurt waar veel kinderen buiten kunnen spelen en er natuur en leuke speelgelegenheden in de buurt zijn.
Statistieken van Schiedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.264 | €330.537 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.831 | – |
| Huurprijs | €1.571 p/m | €1.531 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuwe Haven 81A, Schiedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
