Nieuwe Maat 1-001

De vraagprijs van €385.000 voor een appartement van 122 m² met energielabel A+ in het centrum van Lichtenvoorde is marktconform. Het is een ruime woning met een gunstig energielabel, wat de maandlasten laag houdt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.

Centrum is een gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je verder reizen naar omliggende steden.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl en Aldi liggen op 175 meter, Albert Heijn op 245 meter en Jumbo op 496 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het energielabel A+ is opvallend voor een woning uit 1933. Dit betekent dat er flink is geïnvesteerd in isolatie, glas en installaties. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, wat een groot voordeel is.

Ja, basisschool De Leeuw ligt op 233 meter en het voortgezet onderwijs Marianum op 460 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Het Bariet en Frans ten Bosch binnen een kilometer. Ideaal voor gezinnen met kinderen.