Nieuwe Spaarnwouderstraat 12RD

De vraagprijs van €549.000 ligt precies op de mediaanprijs in de buurt en 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €684.332. Dat is opvallend, want het appartement is met 119 m² ruimer dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is met €4.613 lager dan het gemiddelde van €7.260 in Burgwal. Het lijkt dus een scherpe prijs voor wat je krijgt.

Burgwal is een historische buurt in de oude binnenstad van Haarlem. Bewoners geven het gemiddeld een 7,67 en noemen het een 'heerlijke buurt' en 'mooie buurt'. Wel wordt opgemerkt dat sociale contacten de laatste jaren zijn afgenomen en dat schoonmaak en groen beter kunnen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1890. In de buurt heeft 26,8% van de koopwoningen label C. Een C-label betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een oudere stadswoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Veronica Jenaplanschool en Franciscus Xaveriusschool (beide 365 m) en Openbare Basisschool De Kring (587 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 818 m. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,1 km.

In de buurt zijn in de laatste meting 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stadscentrum.

Het treinstation van Haarlem ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt.