Verkocht onder voorbehoud
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwediepstraat in Leyenburg heeft een woonoppervlak van 114 m², wat flink ruimer is dan veel andere woningen in de buurt. Het is gebouwd in 1933 en heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €435.000 zit het aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar je krijgt er ook een flinke woning voor terug. Benieuwd naar andere appartementen in Den Haag?
Leyenburg is een oude wijk met veel jaren 40-bebouwing. Bewoners waarderen de gezelligheid en het dorpsgevoel, al is parkeren een uitdaging. Een bewoner zegt: 'Een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' Een ander noemt het 'gezellige oude wijk' met goede voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten over de buurt Leyenburg?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook een Ekoplaza is dichtbij. Basisscholen zijn wat verder weg, maar de dichtstbijzijnde, WSKO Basisschool De Hofvilla, is op loopafstand. Het Zuiderpark ligt vlakbij voor een wandeling of sport. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bloois Vastgoed op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwediepstraat 15, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
81 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Nieuwediepstraat 15, 'S-Gravenhage
De woning aan Nieuwediepstraat 15 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt ongeveer 35% boven de gemiddelde vraagprijs in Leyenburg (€321.324). Wel is dit appartement met 114 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen budget en wat je zoekt.
Parkeren is een bekend probleem in de buurt, zoals meerdere bewoners aangeven. De parkeerdruk is hoog, vooral door verkamering en nieuwbouw.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo en Albert Heijn op 300 meter. Ook het Zuiderpark is dichtbij voor recreatie. Openbaar vervoer is goed, met een treinstation op 3,7 km afstand. Scholen en kinderdagverblijven zijn ook in de buurt te vinden.
Bewoners omschrijven de buurt als een gezellige, multiculturele wijk met een dorps karakter. Er is een actieve buurtapp waar bewoners elkaar helpen en waarschuwen. Wel wordt opgemerkt dat sommige huizen onderhoud nodig hebben en dat vuilnis soms niet netjes wordt aangeboden.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C, en 38,5% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar.
Met 114 m² is dit appartement 39% groter dan het gemiddelde in Leyenburg (82 m²). Dat is een flink verschil, zeker voor een appartement. De gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt is €3.928, dus voor deze oppervlakte zou dat neerkomen op zo'n €448.000.
6 woningen in de buurt Leyenburg
