Nieuwendamlaan 346
Leyenburg, Den Haag
BuurtEen ruim appartement in een groene Haagse buurt
Dit appartement aan de Nieuwendamlaan in Leyenburg is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. De laatst bekende vraagprijs van €360.000 was aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar paste bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld. Deze woning staat sinds 9 september 2026 niet meer online.
Leyenburg: een oude wijk met een dorps gevoel
Leyenburg is een buurt met een eigen karakter, zoals bewoners het omschrijven: 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' De wijk is gebouwd in de jaren 40 en heeft een mix van oudere huizen en flats. Parkeren is een uitdaging, maar de nabijheid van het Zuiderpark wordt gewaardeerd. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt.' Een ander noemt het 'gezellige oude wijk' met goede voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een diverse bevolking. Lees meer over de buurt Leyenburg.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Jumbo of Albert Heijn, die om de hoek zitten. Ook een kinderdagverblijf en een basisschool zijn dichtbij, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim een kwartier lopen. Het Zuiderpark is twee straten verder. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Akker NVM Makelaars. De advertentie was zowel op Huispedia als Funda te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwendamlaan 346, 'S-Gravenhage
Was €360.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €360.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€332.111) en ook boven de mediaan (€300.000). Wel is de oppervlakte met 92 m² groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter was met €3.913 iets lager dan het gemiddelde van €4.088 in de buurt. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is het parkeren in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als negatief punt genoemd.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Leyenburg heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn, en ook een kinderdagverblijf en basisschool zijn dichtbij. Het Zuiderpark ligt op 400 meter. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je snel in het centrum van Den Haag.
Hoe veilig is Leyenburg?
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen in reviews dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers, wat wijst op betrokkenheid. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende momenten door de buurt te lopen.
Was het appartement geschikt voor een gezin?
Met 92 m² en een bouwjaar van 1970 is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Scholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere energiekosten betekent.
