Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwendamlaan in Leyenburg is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €360.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Leyenburg is een buurt met een eigen karakter, zoals bewoners het omschrijven: 'een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad.' De wijk is gebouwd in de jaren 40 en heeft een mix van oudere huizen en flats. Parkeren is een uitdaging, maar de nabijheid van het Zuiderpark wordt gewaardeerd. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 7,44. Een bewoner zegt: 'We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt.' Een ander noemt het 'gezellige oude wijk' met goede voorzieningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een diverse bevolking. Lees meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Jumbo of Albert Heijn, die om de hoek zitten. Ook een kinderdagverblijf en een basisschool zijn dichtbij, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim een kwartier lopen. Het Zuiderpark is twee straten verder. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van den Akker NVM Makelaars. De advertentie is zowel op Huispedia als Funda te vinden.
Details van deze woning
Nieuwendamlaan 346, 'S-Gravenhage
Goed · 8 bewoners
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Gegevens uit Leyenburg
Gegevens uit Leyenburg
79 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Nieuwendamlaan 346, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €360.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€332.111) en ook boven de mediaan (€300.000). Wel is de oppervlakte met 92 m² groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De prijs per vierkante meter is met €3.913 iets lager dan het gemiddelde van €4.088 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als negatief punt genoemd.
Leyenburg heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn, en ook een kinderdagverblijf en basisschool zijn dichtbij. Het Zuiderpark ligt op 400 meter. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je snel in het centrum van Den Haag.
In de buurt zijn in totaal 986 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen in reviews dat er een buurtapp is om elkaar te waarschuwen voor dieven of zwervers, wat wijst op betrokkenheid. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door op verschillende momenten door de buurt te lopen.
Met 92 m² en een bouwjaar van 1970 is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Scholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Houd wel rekening met het energielabel E, wat hogere energiekosten betekent.
6 woningen in de buurt Leyenburg
