Nieuwenhuysstraat 21

De woning aan Nieuwenhuysstraat 21 in Hulsberg heeft energielabel D.

De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Hulsberg, maar de oppervlakte van 205 m² is uitzonderlijk groot. Het bouwjaar 1800 en energielabel D kunnen invloed hebben op de onderhoudskosten. Vergelijk met andere appartementen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

Het appartement ligt in Aalbeek, een rustige buurt in Hulsberg. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 1,4 km verderop, en basisscholen zijn op loopafstand (1,4 km). Het treinstation ligt op 4 km afstand. De omgeving is landelijk met een lage stedelijkheidsgraad.

Aalbeek is een kleine buurt met 265 inwoners, waarvan veel 45-plussers en gezinnen. Het is er rustig en dorps, met weinig voorzieningen direct om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (4 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1800. Het betekent dat de isolatie niet optimaal is, wat kan leiden tot hogere stookkosten dan bij nieuwere woningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Hulsberg ligt op 1,4 km, Basisschool 't Kirkeveldsje op 1,9 km, en Bs Stefanus op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 7,5 km afstand.

Binnen 5 km zijn er 11 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn (1,4 km), PLUS (1,9 km) en Jumbo (2,9 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op een korte autorit of fietsrit.

Met 205 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (40% van de huishoudens heeft kinderen) en er zijn basisscholen in de buurt.