Hulsberg, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Jhr. v.d. Maesenstraat 43 in Hulsberg ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een royale oppervlakte van 129 m². Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan, maar de woning vraagt wel om een eigen touch. Met een vraagprijs van €389.000 is dit een aanbod dat aan de hoge kant ligt vergeleken met andere hoekwoningen in Beekdaelen, maar de ruime opzet en het perceel van 405 m² maken het een interessante optie.
Hulsberg is een dorp in de gemeente Beekdaelen, waar het rustig wonen is met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook voldoende privacy is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen beeld van bewonerservaringen, maar de cijfers laten zien dat het een typisch Zuid-Limburgse gemeenschap is.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op nog geen 400 meter. Voor de kinderen is Basisschool Hulsberg twee straten verder, op 538 meter. Ook een kinderdagverblijf en de huisartsenpraktijk zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken. Het station ligt op 3,3 kilometer, dus voor een treinreis ben je even onderweg, maar de bushaltes in de buurt bieden uitkomst.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zekerheuts Makelaardij | Hulsberg aangeboden.
Details van deze woning
Jhr. v.d. Maesenstraat 43, Hulsberg
Gegevens uit Hulsberg
Gegevens uit Hulsberg
9 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Jhr. v.d. Maesenstraat 43, Hulsberg
De woning aan Jhr. v.d. Maesenstraat 43 in Hulsberg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €389.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hulsberg (€378.632) en ook boven de mediaan van €332.000. De woning is met 129 m² en een perceel van 405 m² wel ruimer dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de waarde die je hecht aan de ruime tuin en de ligging in een dorp met goede voorzieningen.
Hulsberg is een dorp met ongeveer 3100 inwoners, waar veel eengezinswoningen staan (90%). De bevolking is gemengd: veel ouderen (29% is 65+) en gezinnen. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), dus het is rustig. Voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand, wat het praktisch maakt voor dagelijkse boodschappen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1954. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is nog steeds acceptabel.
Ja, Basisschool Hulsberg ligt op 538 meter, dus op loopafstand. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3 km, zoals Basisschool Ummer Clumme en Bs Stefanus. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 7,8 km verderop.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets naar het station.
In de afgelopen periode stonden woningen in Hulsberg gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de markt er niet extreem traag is. Deze woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Hulsberg
