Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwenoord in Rotterdam voelt als een rustige thuisbasis in een levendige stad. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar functioneel. De woning uit 1964 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €215.000 is dit een van de voordeligste opties in de buurt, de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Groot IJsselmonde ligt namelijk op €373.256. Daarmee is deze prijs bijzonder scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde is een dorpse gemeenschap binnen de grote stad, zoals bewoners het omschrijven. Een van hen zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. Op basis van vijftien beoordelingen krijgt de buurt een 7,3. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen om de hoek. De buurt Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS, twee straten verder. Voor de wekelijkse boodschappen zijn er ook Lidl, Dirk en Albert Heijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de Christelijke Basisschool Beatrix (vijf minuten lopen) of Mr van Eijck. Oudere kinderen zitten op MOVE Rotterdam Locatie Veenoord, ook om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in deze buurt heb je het meeste al binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwenoord 305, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
47 binnen 5 km
127 binnen 5 km
Over Nieuwenoord 305, Rotterdam
De woning aan Nieuwenoord 305 in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Groot IJsselmonde. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €373.256, en de mediaan ligt op €320.000. Wel is het appartement met 69 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 m². Het energielabel G betekent dat je rekening moet houden met hogere energiekosten.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Wel zijn er voldoende bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is handig voor verder weg, maar parkeren is betaald, zoals een bewoner opmerkt.
Bewoners omschrijven het als een dorp in de stad: gezellig, met veel onderlinge hulp. Het is een dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen. De sfeer is rustig maar levendig, met winkels en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Beatrix (492 m) en Mr van Eijck (608 m). Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord op 655 m. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt.
Binnen een straal van 1 km vind je PLUS, Lidl, Dirk, Albert Heijn en Jumbo. De dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, ligt op 598 m, dus om de hoek voor dagelijkse boodschappen.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 42% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1964.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
