Verkocht onder voorbehoud
Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1967 aan het Nieuwenoord ademt de sfeer van een volwassen wijk: ruime kamers, een energielabel D en een oppervlakte van 82 m². De vraagprijs van €275.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Groot IJsselmonde voelt als een dorp in de stad, zeggen bewoners. Een van hen noemt het 'gezellig' en kent veel mensen in de buurt. Een ander waardeert de onderlinge hulp: 'Indien nodig helpen mensen elkaar.' Op basis van vijftien beoordelingen scoort de buurt een 7,3. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Groot IJsselmonde heeft een zeer stedelijk karakter.
Om de hoek vind je een PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Dirk en een Lidl. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke Basisschool Beatrix op loopafstand, net als de MOVE Rotterdam Locatie Veenoord voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Makelaarsgroep op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwenoord 94, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
47 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Nieuwenoord 94, Rotterdam
De woning aan Nieuwenoord 94 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €373.256 in de buurt. De mediaanprijs in Groot IJsselmonde is €320.000. Het is dus aan de lage kant, maar de prijs per m² (€3.354) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €3.657. Of het een koopje is, hangt af van de staat van het appartement en de verdere kosten.
In Groot IJsselmonde stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag.
Op dit moment staan er 77 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan een deel appartementen. Het aanbod is beperkt, maar er is keuze. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 102 m², dus dit appartement is iets kleiner.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1967. In de buurt heeft 42% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet laag.
Een bewoner noemt dat parkeren betaald is geworden. In Groot IJsselmonde is parkeren op straat gereguleerd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Beatrix (619 m) en Prins Willem Alexanderschool (781 m). Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord op 528 m. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en bus.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
