Cruquiusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 ademt moderne nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een onderhoudsarm bestaan. Met 54 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €450.000 is scherp voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam, zeker vergeleken met het gemiddelde van €589.000 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke wijk in het Oostelijk Havengebied. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3355 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De bevolking is relatief jong: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze straat.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (900 meter). Ook een Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein (twee straten verder) en Kindcentrum Sluisbuurt (om de hoek). Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwevaartweg 3, Amsterdam
Gegevens uit Cruquiusbuurt
Gegevens uit Cruquiusbuurt
102 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Nieuwevaartweg 3, Amsterdam
De woning aan Nieuwevaartweg 3 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €645.333 in de Cruquiusbuurt en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €589.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.349, terwijl dit appartement uitkomt op €8.333 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stook- en elektriciteitskosten. In de Cruquiusbuurt heeft 59,3% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.
De Cruquiusbuurt is een moderne, stedelijke wijk met veel nieuwbouw. De bevolking is jong en divers, met veel eenpersoonshuishoudens (655) en huishoudens zonder kinderen (475). Er zijn relatief weinig kinderen (265 onder de 15 jaar). De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig, met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op 295 meter, Kindcentrum Sluisbuurt op 319 meter en Flevoparkschool op 789 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Montessori Lyceum Oostpoort en LUCA Praktijkschool beide op 855 meter afstand.
In de Cruquiusbuurt zijn in de meest recente cijfers 101 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een jonge, actieve bevolking en veel nieuwbouw, wat vaak samengaat met een veilig gevoel.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.
6 woningen in de buurt Cruquiusbuurt
