Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwlandstraat 29 ademt de sfeer van het oude Tilburg. Met 132 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1905 heeft het die authentieke uitstraling van een stadswoning met hoge plafonds en royale kamers. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Kijk ook eens naar andere appartementen in Tilburg voor een idee van het aanbod.
De buurt Binnenstad West is een mix van stadsreuring en dorpsgevoel. Een bewoner noemt het een 'klein paradijsje': "Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." Een ander zegt: "We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex, als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,85. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook de Jumbo is twee straten verder. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen (vijf minuten lopen) of het Odulphuslyceum (om de hoek). Het station is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Optimus Makelaars.
Details van deze woning
Nieuwlandstraat 29, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
44 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Nieuwlandstraat 29, Tilburg
De woning aan Nieuwlandstraat 29 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt boven de mediaan van €270.000 in de buurt, maar dat komt doordat dit appartement met 132 m² flink groter is dan gemiddeld (113 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.186, wat voor dit appartement neerkomt op €3.409 per m², dat is relatief gunstig. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en deze staat.
Bewoners omschrijven de buurt als levendig maar niet gehaast, met een dorps karakter midden in de stad. Het Harmoniepark is een groene oase waar mensen elkaar groeten. Er hangt een creatieve sfeer, met regelmatig muziek of kunst in de lucht. De buurt scoort gemiddeld een 7,85 op basis van vier beoordelingen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Odulphuslyceum (havo en vwo) zit om de hoek, op zo'n 350 meter. Montessoribasisschool De Elzen is op 450 meter. Ook basisscholen Tiliander en De Vuurvogel zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook het busstation is dichtbij, waardoor je snel in de rest van Tilburg en daarbuiten bent.
Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1905. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar het is geen slecht label. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A, dus er zijn zuinigere opties, maar label C is gebruikelijk voor oudere stadswoningen.
Ja, de Ekoplaza zit op 195 meter, om de hoek dus. De Jumbo is op 292 meter, ook goed beloopbaar. Daarnaast zijn er Albert Heijn en andere winkels binnen een straal van een kilometer.
In de buurt zijn in totaal 333 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar typisch voor een stadscentrum. De sfeer wordt door bewoners als prettig ervaren, met sociale controle en een actieve gemeenschap.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
