12 uur geleden ontdekt
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDeze studio uit 2021 aan de Spoorlaan is een frisse, compacte woning midden in de stad. Met 25 m² woonoppervlak is het een efficiënte basis voor wie graag in het centrum woont. De vraagprijs van €187.000 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €467.000, wat deze studio tot een scherp aanbod maakt vergeleken met andere studios in Tilburg.
De buurt Binnenstad West is een levendige, gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens (ruim 1500) en een jonge bevolking. Bewoners waarderen de buurt met een 7,85. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een klein paradijsje" rond het Harmoniepark: "Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." De sfeer is dorps en creatief, met veel groen en een hechte gemeenschap.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go om de hoek (op 341 meter) of de AH XL en Aldi op 460 meter. Basisschool De Elzen zit op 194 meter, en het Odulphuslyceum (havo/vwo) is twee straten verder. Het treinstation is op 700 meter lopen, en het Harmoniepark ligt om de hoek. De gemeente Tilburg biedt een compacte, stedelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via IB Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Spoorlaan 450-08, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
46 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Spoorlaan 450-08, Tilburg
Ja, de vraagprijs van €187.000 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €467.000. Dat komt doordat het een kleine studio van 25 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 113 m² is. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een nieuwbouwstudio in het centrum is dit een scherpe prijs.
Bewoners geven de buurt een 7,85. Ze waarderen de rustige, dorpsachtige sfeer midden in de stad, met veel groen rond het Harmoniepark. Er is een mix van jong en oud, veel eenpersoonshuishoudens, en een creatieve, sociale gemeenschap. De buurt wordt goed onderhouden en voelt veilig.
Boodschappen doe je bij de AH to go (341 m), AH XL of Aldi (460 m). Basisschool De Elzen zit op 194 m, het Odulphuslyceum op 232 m. Het treinstation is op 700 m, het Harmoniepark op 600 m. Er zijn ook veel restaurants en cafés op loopafstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2021, dus nieuwbouw, maar het exacte label is niet opgegeven.
In de buurt Binnenstad West staan momenteel 7 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. De gemiddelde vraagprijs is €467.000, maar de mediaan is €270.000, wat aangeeft dat er een mix is van kleine en grote woningen.
In de buurt zijn 333 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners noemen de buurt in reviews niet onveilig; ze beschrijven een sociale, groene omgeving waar mensen elkaar groeten.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
