Onder bod
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwlandstraat 57 ademt de sfeer van een oude Tilburgse buurt: mooie gevels, scheve stoepen en een dorps gevoel midden in de stad. Met 132 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1926. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Tilburg, maar de ligging en het formaat maken het een bijzondere optie.
De buurt Binnenstad West wordt door bewoners omschreven als een 'klein paradijsje' en 'gezellige buurt'. Een bewoner zegt: "Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast." Een ander noemt het "vrij eigenzinnig wonen" en waardeert dat "goed op elkaar gelet" wordt. De sfeer is creatief en warm, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het Harmoniepark is om de hoek en geeft de buurt een groen karakter.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, die naast de deur ligt, of naar de Jumbo om de hoek. Ook Albert Heijn en Zapolski zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Montessoribasisschool De Elzen of Kindcentrum De Triangel, beide op tien minuten lopen. Het Odulphuslyceum voor voortgezet onderwijs zit twee straten verder. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nieuwlandstraat 57, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
44 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Nieuwlandstraat 57, Tilburg
De woning aan Nieuwlandstraat 57 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.000). Het appartement is met 132 m² wel groter dan het buurtgemiddelde (113 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en hoe lang het te koop staat. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 37 dagen.
Bewoners beschrijven de buurt als levendig maar niet gehaast, met een dorps karakter midden in de stad. Er is veel creativiteit en saamhorigheid, en het Harmoniepark zorgt voor groen. De straten hebben oude Tilburgse huizen met mooie gevels. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er Montessoribasisschool De Elzen (572 m) en Kindcentrum De Triangel (761 m). Voor voortgezet onderwijs zit het Odulphuslyceum (VWO en HAVO) op 445 meter afstand. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook het busstation is binnen tien minuten bereikbaar.
In de buurt heeft 45,5% van de woningen label A, 27,3% label B, 9,1% label C en 18,2% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1926 is, kan het label lager uitvallen, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, het Harmoniepark ligt op 0,6 km afstand en wordt door bewoners gewaardeerd als een fijne plek om te wandelen of te lezen. Vanuit het appartement kijk je mogelijk uit over dit park. Ook zijn er andere groene plekken in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 333 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2885. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, wat soms ook overlast kan geven. Bewoners noemen in reviews dat de brandweer soms 's nachts lawaai maakt, maar verder ervaren ze de buurt als prettig.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
