Binnenstad - Buurt 10 02, Hoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwsteeg ademt historie. Met 170 m² woonoppervlak verdeeld over een pand uit 1820, biedt het royale ruimte in het hart van de stad. De ligging in de Binnenstad betekent dat je de gezelligheid van winkels, restaurants en de haven letterlijk om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €635.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar daarmee krijg je ook een woning die qua oppervlakte ver boven het gemiddelde in de buurt uitsteekt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt ligt rond de €416.800, en het gemiddelde oppervlak is 98 m². Dit appartement is daarmee een stuk ruimer en prijziger dan wat er doorgaans wordt aangeboden. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Hoorn voor een breder beeld.
De Binnenstad van Hoorn is een levendige en historische buurt. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels." De buurt telt ruim 1600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit oudere panden, wat past bij het karakter van de binnenstad. De buurt Binnenstad - Buurt 10 02 heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat aangeeft dat het er stedelijk en levendig is.
In de Nieuwsteeg woon je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 129 meter. Ook Ekoplaza is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Het Ooievaarsnest en Christelijke Basisschool De Rank, beide op ongeveer 2,7 km. Het treinstation van Hoorn is tien minuten lopen. De gemeente Hoorn biedt een compleet voorzieningenniveau met restaurants, een bibliotheek en parken dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs.
Details van deze woning
Nieuwsteeg 31, Hoorn
Zeer goed · 1 bewoner
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Gegevens uit Binnenstad - Buurt 10 02
Gegevens uit Binnenstad - Buurt 10 02
16 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Nieuwsteeg 31, Hoorn
De woning aan Nieuwsteeg 31 in Hoorn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €635.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €416.800. Wel is dit appartement met 170 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De verkoopprijzen in de buurt liggen gemiddeld rond de €524.132, dus voor een woning van deze omvang is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruim appartement in de binnenstad.
De Binnenstad is een levendige, historische buurt met veel winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en de nabijheid van alles. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is gemengd qua leeftijd.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 12,5% label B en 12,5% label C. De helft heeft een lager label, dus label C is relatief gunstig voor een pand uit 1820.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Het Ooievaarsnest (2,7 km), Christelijke Basisschool De Rank (2,8 km) en TVH Montessorischool de Flierefluiter (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 1 km.
Het treinstation van Hoorn ligt op 0,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Een pand uit 1820 heeft vaak karakteristieke kenmerken, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Oudere panden kunnen ook te maken hebben met vocht of houtrot.
6 woningen in de buurt Binnenstad - Buurt 10 02
